补充材料
业主
2022-12-17 10:07:20
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我在这里投诉,上海小肖装饰工程有限公司,因本人在对家装行业的良莠不齐,全无认识下,轻信他人介绍,找了现住闵行区先新路1058弄11号803的徐小肖(以下称徐某),选了他的上海小肖装饰工程有限公司,不想自此掉入了大坑。
监于15天的装修其间徐某身兼设计师预算员施工队长等多重身份以下我将依时间进度作出说明
2022年11月15日经介绍徐某本人上门量房。16日上午徐用微信将作好的预算单报给业主,业主被其签约前积极主动的态度所误导,错误的在2022年11月16日,晚与其签定了一份总价85000元的半包合同工期约定于2023年3月18日完工。
接下来我将就自己所遭遇的四个主要的大坑作一一阐述供广大网友参考
一,装修公司无装修施工资质,底开高走,强买强卖,不但不履行事前告知义务,反而侵害业主的知情权
原预算报价水电预算为13745元另加弱电预算380元。
2022年11月27日水电施工进入尾声,徐某便翻脸不再承认他在原预算清单上,白纸黑字写好的承诺,并以工地停工相威胁,要求业主额外支付给他6500元,业主立刻其索要这6500的用途及明细。徐某当场无答复。
因业主11月18日额外预付给徐小肖个人8000元将全屋(包括封阳台,主卧窗,次卧窗,卫生间窗,厨房间窗总价定在13500元)的窗户更换为段桥铝窗,徐某见业主拒付6500元的竹扛。便意图当场"米"掉这8000元。后业主被迫请110出现场,徐某才肯承认,这8000元的存在,同时徐某开始摆烂,不组织隐蔽工程验收,拒绝己付清款项的窗户的施工安装,业主提出双共同在现场确定一下工程量,并要求徐某提供,上海小肖装饰工程有限公司的装修资质证书和施工能力证明,都被徐某一概拒绝。
二,胁迫业主不成停工摆烂!拒不与业主本人直接沟通而是转而与业主父母谈,谈的过程中不无恐喝性言语
徐某11月27日威胁停工后(11月31日正始停工),业主积极主动的在28号约徐某带上清单与业主共同在现场确定工程量,徐某28号当天不但没有拿出清单与业主确认,并当场表示这个工程他不干了。12月2日,业主微信徐某,索要清单,徐某摆烂回不确定多久有清单,更进一步在12月2日发微信给业主的父母,微信原话是"你这边着急可以先找其他的公司进场先装修"。意图诱导业主违约!
后经业主三翻五次要求徐某给出清单,徐某于12月7日,自己发出了一份绝算清单到业主父母手机上,与原预算相比,多出10000多元的费用。(并于12月8日,将清单照片化,再次发至业主父母手机)
在收到徐某的清单后,业主积极主动要求双方现场确定其清单的合理性给出明细,并安装窗户,验收水电等事宜,徐某一概拒绝。表示,在沒收到他指定的这10000多额外费用前,第一不允许主家开工,第二业主己付款的窗户不给安装。
三,彻底摆烂伴以恐喝性的语言威胁业主父母
12月13日。徐某开始发微信至业主父母手机,威胁要让社会闲杂人住进现场,赖着不走 !
四,装修公司额外要钱很积极,隐蔽工程不验收,重大隐患留业主
经业主将水电施工拍摄给专业人仕看过后,主要发现两处重大隐患,1装修公司将厨房排油烟机的插座位置,直接按排在了整栋楼的主煤气管处,与煤气主管平行,且有交叉 (业主家在一楼,有整栋楼的煤气总管),产生了致命性的隐患2电管不走地,而是借用旧管,偷工减料,业主因此认为装修公司有使用开发商旧电线的行为,将为业主未来的居住生活埋下巨大隐患。