我是个70岁的独居老人，2017年6月份经孩子要好朋友热情推荐《上海今殿建筑装饰设计有限公司》（桃浦路602号 60513950 任庆国老板 ）装修了我家在虹口区江湾镇的老公房。双方签订了协议，完工使用后发现很多问题，经向施工方老板反映，开始虽有整改，但始终没有得到彻底解决。因此装修总款6.5万我实付了6.4万元，现在装修还在保修期内，本属施工方责任造成的毛病。如果维修要收费了，所以我要来投诉，请你们查证做出公正的裁决。另外希望通过公示此案例告诫所有需要装修的业主吸取我的教训。
投诉的问题按毛病的性质分别叙述如下：

一、阳台水斗和洗衣机排水不畅，容易发生地漏反水并存污现象。（我家住的是多层楼二楼西山墙房）阳台排水管原协议要求用50cm，但实际是40cm，并且管路施工没有按逐渐下行走向。在室内外均有一段是平行管路。这样造成部分水会积存在管道内易生虫藏污，而且一旦排水量大来不及走放的话，还会从地漏中反冒出水。要求重新更换50cm排水管并要斜坡下行走向，现地面不够高可垫高水斗箱和洗衣机地面8~9公分，重新铺地砖1.2*1米见方。

二、当初所有的门窗套和套装门的材质由于我不懂行，施工方也没有给我明讲。他们使用了俗称纸质的纤维板，如今我才发觉要求更换实木（夹板质）。这个问题施工方在材料清单中有专业称呼，我不懂故不能全怪他们，因此更换木质费用由业主我承担，但除需留存小样确保施工同质外，价格费用不能超出正规大建材市场价，否则不如自行请专业供应商来解决。

三、小客厅和厨房移窗框下部留有较大空隙，这样不但窗框密封度不够，还易藏污，要求用水泥密封。原地砖、墙砖开缝处需要嵌料密封。

四、小浴室玻璃移门按原协议加袋中间格条固牢，以防老年人不慎依靠易碎伤人，要求重新铲除低质硅胶密封的马桶和水斗接缝处变黑硅胶。

五、地板有破损处的修补由于不属施工方责任，修补费由业主承担。

六、凡是所有未按原协议或施工不当、技术欠佳造成的装修毛病，要求第三方查证后责成施工方无条件整改，但业主我同意给予维修师一定的辛苦费（400~500元）