我司于2024年9月24日与上海智选美宅装饰有限公司签署施工合同，期间准备街道以及物业相关手续，于2024年12月3日正式开工，约定开工15天内完工，而该公司到12月17号仅完成了水电及部分木工，并于12月23日物业验收部分不合格要求整改，该公司拖延一周12月29日才进行整改，并且整改后仍未符合要求。该公司装修质量不行，且工期拖延太久，并且收费不合理，在未完工前已经收取90%款项。现在要求该公司退我们多余款项，并且在拆除的时候有把办公室原物件拆破损，需要该公司进行赔偿。