本人于2022年9月19日与上海新晨建筑装潢有限公司订立老房翻新包工包料合同,合同总价115756元。该项目于9月20日正式开工,实际于9月29日停工。期间发现新晨装潢各种不合规不合理的行为:
1. 工程偷工减料,滥竽充数,涉水新建墙体不砌防水地梁,新墙与老墙之间不拉结筋,新老墙交界处不拉铁丝挂网,本人询问后态度很差并且声称根本不需要做,在本人坚决要求下勉强做了13公分的防水地梁,拉结筋和铁丝挂网依然没有,工程质量严重不符合安全标准,考虑到该墙后续有安全和质量隐患,需要新晨装潢赔偿后续拆旧和重砌墙体费用。
2. 图纸设计严重失误,误差巨大,严重影响后续装修进程,按9月19日签订的设计图纸,厨房在新墙建立后,宽度应为1.82米,9月27日在新墙砌完之后实际测量只有1.70米,误差达到12厘米,卫生间在做图纸规划的时候没有把地漏算进去,导致淋浴房马桶台盆不得不往外移动,台盆从原先设定的80厘米减少到60厘米,相差了20厘米,以上厨卫误差之大导致后续橱柜订做出现严重影响,该项损失应由新晨装潢承担;此外,在后续沟通中,新晨装潢老板裘晨刚本人承认签约当天就已了解到该两项误差,但是未直接告知我们并且没有及时更新平面图,对此本人认为对方属于恶意欺骗刻意隐瞒,涉嫌合同欺诈。
3. 厨房对外烟道因为开发商原本留有的口径过大,经常漏雨,这次需要重新打孔,结果新晨装潢在无任何遮挡或者不利条件的情况下,把孔打在了窗户的正上方,本人多次阻止装修公司依然我行我素把孔打在窗户上,导致以后只要打开脱排油烟机就不能开窗,不然抽出去的烟会因为风压的关系再次被吸进房间,另外窗户上的原有墙体为钢筋结构,本次打洞造成原有墙体被无故破坏且造成不可逆损伤,该项损失需要新晨装潢进行赔偿。
4. 新晨装潢老板私下将合同签订制作的全屋断桥铝窗户和雨棚发包给关系户,导致该产品信息不公开不透明,号称德国维盾品牌却不按合同金额开具发票,且保修期2年远低于正规渠道购买的窗户,在此严重怀疑该窗户是否为维盾正品窗户,要求全额退款。
5. 新晨装潢不合理收费乱收费,按照装修公司出具的最新停工清算单,管线排放开槽按200米收取全部人工费辅材费,事实上只进行了部分管线的开槽,管线未排放,实际经测量只开槽了54米,多收300%,开关插座按65只收费,实际只有44个,多收50%,以上需退还多收取得人工费和辅材费;另外两把已经没有毛的破扫帚,和一把铁锹收费300,明显高于市场价。
6. 由于卧室面积有16平方米,本人惊觉按图纸设计的一个灯源属实不够,除了一个吸顶灯连一个灯带一个射灯都没有,在联系装修公司之后,工长态度十分恶劣表示他认为房间很小根本不需要增加,另外我们反复强调由于层高不高,不要做吊顶,该装修公司仍然不听客户的要求,坚持一定要做吊顶,恶意加项。
鉴于该装修公司以上种种不专业不负责任,诓骗以及恶意欺骗消费者的行为,已严重违背装修合同中属于乙方装修公司的责任并构成违约,且本人认为已无法相信该装修公司后续的装修质量,要求终止装修合同。
本人已于9月19日当天付清第一期款项35000元,现要求装修公司
1.退还未使用部分以及多收取部分的钱款8665元;
2.现场未使用材料归新晨装潢所有,且负责拉走现场所有未使用材料;
3.新墙质量问题导致的重砌,需新晨装潢赔偿5000元,墙体永久性破坏需要新晨装潢赔偿5000元;
4.因严重违反装修规范且违背合同签订的装修方案,新晨装潢需赔偿违约金11500元;
5.因新晨装潢接连出现的质量问题与规划失误,导致我方后续需要重新寻找装修公司,所产生的一切费用应由新晨装潢一力承担,包括但不限于合同中列明的300元每天的误工费。
