您好！
我于2021年11月9日与上海晗歌建筑装饰工程有限公司签订了装修合同，房屋所在地是上海市金山区龙山路836弄17幢501室，房屋套内面积是114平米，合同约定2021年11月22日开工至2022年1月22日竣工。合同承包方式为全包，合同总价9万元整。我已经按照合同约定如期付款，剩余尾款4500元没有支付。我是商用房简单装修，但现在存在较多问题，一直是抱着息事宁人的态度和他们协商处理赶紧交房，但一直拖延催牛阴奉阳违，我实在没办法了，只能在2022年8月11号在微信群里发布解除合同。我打了12345通过闵行区消保委也无果。现在我都有视频取证，包括打了12345后他们在2022年8月16号拍人过来协调，也全程录音录像，但是视频都太大了我现在没法上传。这家公司我事后发现他们合同上也没留下电话号码，所有事情都是在微信群中联系，问他们要过几次，他们也不给，我只有他们微信号和客户电话18721711921.
我的诉求是如下：
第一交房验收逾期我要求对方按照合同预定对逾期进行赔偿。202天x30元总计：6060元。
第二退回已经支付但未施工的款项：
1.设计厨房区域吊顶铝扣板的钱（人工 扣板 角线）按照合同附件预算设计图总价：1074.8元。
2.设计一楼卫生间 二楼卫生间 淋浴房挡水条（人工 挡水条）按照合同附件预算设计图总价：721.50元。
3.设计一楼客厅防盗门灌浆我没换门无此项目（人工 材料）按照合同附件预算设计图总价：250元。
4.一楼客厅入户门槛石（人工材料）按照合同附件预算设计图总价：210元。
5.垃圾清运由于我们物业垃圾清运费贵，是我自己联系的并且自己搬运，对方只提供了材料编织袋费用，所以按照合同附件预算退还人工费：955元。
6.隐蔽工程入户线6平房，我们原来入户线就已经安装就位，现场没有用到，所以按照合同附件预算应该退还：950元。
7.开关插座合同明确开关插座弱电插座一共75个，强电单价：24.2 弱电单价：38.2元实际强电少安装18个，弱电少安装了1个，所以按照合同附件预算应该退还总价：473.8元。
8.按照合同淋浴房一个未安装，所以按照合同附件预算应该退还1575元。
9.按照合同设计图总共厨房 卫生间地砖墙砖是82.02平米总价7955.94元。 实际测量面积：83.06平米单价97元总计8056.82元。全部贴好后现场经理又要我支付瓷砖20平米 单价55元 合计： 1100元。地砖20平米 单价95元合计：1900元。（7955.94+1100+1900）-8056.82=2899.12元，所以要退还总价：2899.12元（有收款记录和清单）。
以上9项合计应该退回金额：9109.22元
第三.施工质量问题造成需要修补和拆除重做的部分款项：
1.二楼卫生间门口和卫生间里面都没有照片开关，二楼房间开关装门背后，所以我需要重新排线，和修补前面瓷砖，价格我也只能估算总价：1000元。
2，按照合同设计图约定厨房区域墙面为贴瓷砖，但是现在厨房区域包管处用的是涂料，我看见了也及时联系了现场经理，他回复我说贴不上去了，原因是没用砖包，用的是石膏板包，所以此处我要拆除重做，按照实际测量面积宽（0.43+0.4）x高2.48米面积2.06平米 砌砖人工材料单价：165元 瓷砖人工材料单价：97元 合计：539.72元（单件都是按照合同所指单价计算）。
3.厕所扣板吊顶约1平米烂尾一直拖着没有安装，按照合同附件预算设计图总价：140.5元。
4.现浇楼梯贴瓷砖施工质量极差，只能拆除重做，我是全包9万，现场经理说这没包含在内，我只能又支付6300元，有收款凭证记录。合计：6300元
5.二楼厕所门口隔墙倾斜，重做涉及面积约5.25平米，砌砖单价：165元x5.25=907.5元 贴瓷砖：97元x5.25=498.75元 粉墙：56.5元x5.26=296.63元 合计：1702.8元。
6.按照施工要求地面在铺设地板前先要进行水泥砂浆垫层处理，由于施工方始终缺少现在管理监督，现在导致敞开式厨房区域和客厅过道区域落差要有3CM，厨房区域比过道客厅高出3CM。现在要拆除地板后重做地面面积43.6元，水泥砂浆垫层人工材料单价56.5元 56.5元x43.6=2463.4元 地板重铺 地板人工材料单价是71.15元 71.15元x43.6=3102.14元 合计：5565.14元。
6.现在需要重新修补的前面面积约60平米 批墙人工材料单价：25.5元 乳胶漆人工材料单价：26.3元 （25.5+26.3）x60=3108元。
以上合计应该退回金额：18356.16元
终上所述全部理赔金额为33525.38元。已付金额：119500元。全部按照合同约定期限内付的。现在尾款4500元未支付。所以按照合同和已经支付的款项计算实际理赔金额为：33525.38元-4500元=29025.38元。