事实与理由：2020年10月27日，我与上海市青一建筑装饰工程有限公司签订了《上海市住宅装饰施工合同》（以下简称“合同”）即由上海市青一建筑装饰工程有限公司承包房屋的装饰、装修工程。合同约定总价款为23.5121元，施工工期为80个工作日，自2020年10月27日至2021年1月15日。
装修施工实际于2021年5月1日才完成竣工，存在严重逾期的违约行为。另外装修的房屋存在多处质量问题，具体包括阳台窗户、淋浴房等均存在严重漏水的情况。曾多次反映至上海市青一建筑装饰工程有限公司要求其履行保修义务、但对方均未彻底解决，以至最后不处理。因此，为了避免进一步扩大，无奈只能委托第三方装修公司处理上述问题
以下是工程保修单 房屋质量问题（照片、视频）微信聊天记录 施工合同
