本人于2018年底11月11日就青浦区朱家角镇一房屋装修事宜与上海腾龙设计装潢有限公司签订了合同,房屋面积145平米(包含地下室41平米),这套是我的首套房,借款首付,贷款30年,打算长住,装修也比较慎重,就怕房屋装修过程中出现质量问题,开发商和装修公司之间来回推卸责任,所以在开发商交房之前我还特地请上海腾龙设计装潢有限公司验的房,验房结果是除了几处墙壁和楼面空鼓,没有其他质量问题,我这才收房与上海腾龙设计装潢有限公司签订装修,合同约定除了主材甲供外,其余乙供,合同金额22万余元(含设计费)。由于乙方报价条款中细节没写不了那么细,于是当时谈的是闭口合同,乙方也承诺是一级施工、绝无发包:预算价=决算价,工期锁定、逾期赔付。合同签订当天我就打了30%装修款。我的装修噩梦至此就开始了,由于我上班离得远,只能隔三差五的来工地看看,一开始谈好的项目经理,到施工的时候换人了,后续各种巧立名目,恶意增项、野蛮施工,严重拖延工期、偷工减料,使用劣质装修材料,房屋装修结束后出现各种渗水,就连强电箱里面都进水了等等,由于施工不规范,导致刚刚粉刷的墙顶塌下来一大片。无时无刻不想着增项增加费用,为了逼迫我多交他们列出的增项,甚至在我和家人都入住了的情况下,强行拉下我家的总电闸,与我父亲发生争执后报警。后来从与项目经理和工人闲聊中得知:上海腾龙设计装潢有限公司是发包给项目经理的,项目经理再找的工人施工,我的装修款给了上海腾龙设计装潢公司后,上海腾龙公司抽走了足够的利润,再发包给项目经理完成施工,项目经理说给我家装修是亏本的,然后再通过各种增项来让我多掏钱。我也很郁闷了,即使按照他们自己的报价单一条条算,合同中房间客厅墙面顶面乳胶漆、天井的粉刷、合同中水管之前报的进口的换成国产的,如果按照报价单要减除2万多元,而他们要求我不仅要付清合同规定的总金额,还要增加好几万的费用。简直是秀才遇到兵,有理说不清。我与隔壁家对比了一下,一样的面积,一样的房型设计,他们家装修全包30万不到,我家主材譬如空气开关,漏保、墙壁打洞、所有门和窗、踢脚线、楼梯及安装、地砖地板、门槛石、窗台石、卫生间吊顶、卫浴马桶、厨房台面、橱柜衣柜、家用电器空调等等都是我另外买的,竟然与隔壁全包价格差不多。有时候增项费用令人咂舌,就举个简单的油漆施工吧,他们公司报价单上标准步骤是基层找平、贴网格布、刮墙面腻子、涂料施工,项目经理硬说报价中没贴网格布这一项,,实际成本也就6卷网格布成本300元,加上2-3个人工费,竟然要收我10000元。钱花了也就罢了,以后辛苦自己挣,但是装修入住还没一年各种问题都暴露出来了,房顶大面积的腻子脱落,装修过程中没有单独走排污管,造成排污管容易堵塞返臭,卫生间顶部下雨有渗漏。售后报修快一年了,客服说是原开发商抹灰层脱落造成的,不是他们装修公司的问题,项目经理也来看过一次,说要维修可以,把前面没交够的增项交了。这种服务态度也是醉了,像吃了苍蝇,让人欲哭无泪,现在马上就过保修期了,看来是指望不上他们了。希望看到我这装修血泪史,能给各位在装修过程中少掉坑。远离不负责任专门坑人的装修公司。
装修过程中用的轻钢龙骨生锈了,品牌也与报价品牌不符。
下暴雨后,强电箱里面空调电线套线管有滴水,后来在室外楼顶开孔处重新堵漏做防水,目前没有再发现滴水了。
开发商多支排污管并联排布污水管至排污井,装修公司装修过程中也没说明,现在已经出现厨房和卫生间排污不畅,造成返污水现象
由于砌墙及现浇尺寸不严谨,为了能正常出入门洞,不得不敲掉承重墙支柱被敲掉,导致主卧吊顶尺寸不协调,书房过道过窄,门及过道尺寸不协调等一系列问题。
卫生间顶部还在漏水
由于前面拖延工期,五月梅天的时候一般不做油漆,他们给我家做,计划壹个月的工期,不到2周全部做好了,这个顶还没做好,还没到壹个月就整片的掉了,幸好下面没人。
一年不到,随处可见的开裂,里面的原有基层都没铲除,直接批腻子粉刷,偷工减料,不按照规范施工。
餐厅顶部大片的掉落,说好的加网格布,竟然没看到网格布。