你好 我是陆翔路佳翔苑3489弄1号楼***的户主,我和‘春年建筑装修装饰工程有限公司’于 5.25 签订装修合同,截止日期为2021.8.12,八月三日因美缝发生纠纷。之后引发其他装修内容纠纷。
纠纷内容:
美缝这个项目是写在装修合同里的,(见图一)弄完后效果很不满意,表面凹凸不平。(见图2——3 )于是跟对方商量返工。对方说我的砖太难弄了,他没办法弄,让我自己找人,费用他补贴300,其余我承担。在合同里的内容本应对方负责,考虑到我的砖确实比较难弄,于是我去市场打听价格。由于剩余面积不足,
需要补充人工费,师傅才愿意上门。于是我提出对方返¥400人工费补偿在里面。对方不同意态度很恶劣,并说‘ 你不要不知足’ ‘太自以为是’ 等词侮辱。我本出于理解的态度才迁就商量解决,但对方态度傲慢,并威胁我不给你吊顶了。我在瓷砖进场后再次确认过美缝谁做,对方表示合同里承包就他承担。不然也不会出现面积不够的问题。(截图 图4-6)
通过以上事件,我决定请第三方检测,
检测结果如下(附件),结果显而易见,空鼓;电线不合格,我家油漆工还没进场,电线没有接到电表箱,所以插头无法检测,电线隐蔽工程不合格。8.12是竣工验收日期,8.4号油漆还没开始。油漆少说十五天 还有地板也没铺。
装修全款¥45200加最后加上吊顶¥2400为¥47700(图 7-8 )。已付第一笔款¥13560。(图 9 )现在对方否认检测结果,认为电线等设施没问题,不予整改。8.10.晚约第三方监工师傅和装修老板三方一起商议处理结果,还是不予省改电线问题,觉得他用的标准没问题,无法沟通,并说他附近五十户装修的房子都是这样的。对方用的红黄蓝三种线,根据《住宅装饰装修工程施工规范》(中华人民共和国国家标准)规定 ‘ 保护线(PE)必须用黄绿双色线 ’(图11),对方觉得没必要遵守这个规定,装修就是自由装修,没有规定。只要电压够,用什么都一样。我方强调合同上写明的按合同上安排,合同上没有写明按照国家标准规定来,对方不同意觉得这个规定不适用于所有房子,觉得这个线没有质量问题就没事,国家规定是他自己规定,我们不用遵守,就按照装修公司怎么做就怎么做。(图12 )
诉求一:所有电线按照规定把黄色线整改为黄绿双色线,线管断裂的地方重新处理。
关于墙砖空鼓 也未有商议结果,对方说一步步来,先考虑电线问题。
诉求二:瓷砖空鼓问题全部解决
还有两处电线未曾更换,用的上个住户装修的线并没有当场表明立即更换,而是推脱明天问电工什么情况。
诉求三:上个住户原有线全部更换
诉求四:以上诉求无法完成的情况下,当下隐蔽工程差,态度十分恶劣,我不想再继续跟该公司合作,想解除合同关系。合同上有条例第三条第一项‘本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》。
合同上的关于解除关系条例(图13),现是由于装修质量问题,并沟通无果,不按照规定整改,清算当下钱款,直接解除合同。
装修期间,从未通知我水电验收,直接贴的瓷砖,跟我说附近没有一家是有水电验收单的,第三方监工师傅说从未见过没有一家是没有水电验收单的,见过的装修公司百分之百都有验收通知,我也没有签任何验收单。
费用整理
1.拆旧¥2000;
2.垃圾托运费600 ,
3.墙体拆除¥2500;
4.打洞¥360;
5.包管材料¥100,人工¥180;
6.砌粉墙材料¥2520 ,人工¥2800。
7.不需要重做的瓷砖人工费
8.已做过的美缝位置
9.部分电线
10.电路开槽¥750
11.水路开槽¥450
12.易耗物品¥135
13.进水管¥1900
14.现已铲除的墙面原有腻子面积,未有铲除面积的情况下,不支付费用。
以上均为合同清单价格 我可承担款项,具体可以检测上门商议钱款结清。
补充:
1.防水要看复工,看需要重新翻新吗?需要的话防水的金额需要补贴给我。
2..卫生间墙砖人工费减去部分。由于卫生间墙砖难贴,之后又补过¥400为另收人工费微信转账凭证。(图 10)
3.所有瓷砖空鼓的瓷砖损失,和已掉落的淋浴背景瓷砖。
4.美缝部分未完成
5.阳台无需贴墙砖,合同清单上写了人工费用,这部分要退还。(图14)
6.合同上条款‘灯具电器龙头洁具安装’均无需安装,都是卖家包安装,这部分款项要退还。(图15)
以上是我对所有问题的阐述,所有证据均可提供。
投诉人:钱泽玢
电话:15800951268
被投诉单位:上海春年建筑装饰工程有限公司
被投诉人电话:15921859250齐金龙
