老房翻新要做的第一步就是拆除工程，听起来好像很简单，不就是把不要的随便拆掉就好了嘛！如果你是这样想保证过程会困难重重，一会儿是邻居来抗议，一会儿是不小心拆到不该拆的，因此事前了解拆除前中后所需要注意的重点事项很重要，最后小编还会再附上检查清单，让你省心不费力。

拆除前四点：留意承重结构墙、断水断电、保护措施及通知左邻右舍

1.承重结构墙不可随意更动：梁、柱、楼板、楼梯皆为房屋的主要结构，尤其是剪力墙、承重墙等重要结构不可随意更动，若需更动须由结构技师鉴定。

2.断水断电防意外：水可分为一般的家用水及消防用水，断水时消防用水不能随便切断，必须注意总开关并与相关单位协调；而切断家用电时要配有临时电，并将消防电如紧急照明、感热器、侦烟器做好保护措施。

3.室内外做好保护措施：建材、机具会经过的路线如电梯、走廊都做好保护措施，而没有要拆除空间如卫浴、厨房等，使用防撞材料包覆。

4.做好敦亲睦邻：装潢时因为噪音常会被四周邻居投诉，建议事前张贴施工公告并礼貌拜访邻居减少可能的纠纷。

拆除中四点：天花、墙面、地板注意事项，门窗、马桶最后拆

1.拆除天花注意管线：天花板拆除时要特别留意管线，避免弄坏线路，若有灯具先卸下灯具再进行拆除。

2.拆除墙面从中开始：从中间开始敲打墙面让上方自然崩塌可有效节省拆除时间，但不可从最底下开始拆，容易大面积坍下发生意外。

3.拆除地板留意防水：如果磁砖拆到见底，得要做好防水工程，避免施工时发生渗水到楼下的状况。

4.门窗、马桶最后拆除：马桶如不影响清洁、排水，最后拆除能方便工作人员使用，而门窗也建议最后拆除，避免门户大开的空窗期。

拆除后两点：确认地面、管线避免影响后续工程

1.磁砖拆到见底并清除水泥：拆除磁砖要拆到见底并且完全清除水泥，避免新的磁砖无法贴合地面。

2.确认管线是否完好：拆除后检查各个管线的完整性，一旦破损应立即修复，避免影响后续工程进度。

拆除工程检查清单

1.不随意更动结构墙；

2.事前断水，消防用水需注意总开关并与相关单位协调；

3.事前断电，防止拆除时造成人员触电或电线走火等意外；

4.做好保护措施：室外走廊、电梯，室内不想拆除的设备家具等；

5.通知管委会、左邻右舍，贴出施工公告并留下电话；

6.拆除过程由上到下，先木后土，门窗、马桶最后拆除；

7.地面拆到底并清除水泥；

8.拆除后确认管线使否完整；

9.施工人员要带安全帽、防尘口罩、手套避免意外。

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