保护工程一定要做吗？天花板、牆成就一个完美新居，装修可谓一大工程，当选定设计公司签订好合约后，就准备进入装修施作。但真正拆除和进行工程之前，还有一个重要的动作，就是保护工程的环节，确保施作现场的环境、机具建材，能因为完善保护工程，获得充分保护，避免受损。《幸福空间》特别邀请装修达人张德良与大家分享，究竟保护工程要注意哪些细节呢？

室内装修前必做的4件事

有不少人因为预算考量，相较装修、木工、泥作，认为保护工程并非主要工程而想省略，但这是可行的吗？装修达人张德良指出，在室内装修之前，有4件非做不可的事：

1. 向管委会申请室内装修需求。

2. 张贴「室内装修送审的许可证」公告。

3. 张贴「施工申请」公告。

4. 向邻居打招呼，维持良好互动。

保护工程施作的3大范围

保护工程基本上会视设计师的估价范围而定，而保护工程的多寡则依照管委会相关的施工装潢规定而定。以空间来区分如下：

1. 施工内部空间：即内部所有施工范围的保护，举凡像是原有的设备，如屋主要留用的设备仍在现场则需做好保护工程。

2. 公共区域：公共区域所指为所有建材通过的地方，像是电梯、公共的通道、材料运送的楼梯间，都需要做足保护工作。

3、室内天地壁：除了上述两项之外，室内部份还要注意所谓的天地壁，也都要完善做好保护工作。

保护工程使用的3大材料

一般来说，常用以保护工程的材料有3大类，

1. 夹板：这部分主要功能，在于防重力的撞击。比如说铺设好木地板，夹板厚度会厚一些，才能避免把原来已铺设好的木地板给撞坏。

2.防潮布：防潮布主要是防止水在施工的过程中渗入地板，或不想渗入的地方。

3.泡绵类的白板：弹性的泡绵发泡材料，主要用于缓衝，以避免在施工中所有机具掉落或材料掉落造成的损坏。

保护工程费用知多少？

因为每一家设计公司估价方式不同，所以保护工程费也会有所差异。因此这部份都需要视设计师、屋主与管委会的相关规定跟要求而定。装修达人张德良表示，可以抓百分之一为一个参考值范围，但实际情况，仍会依各家设计公司的状况而有所差异。

进一步提醒，在保护工程前，设计师与屋主一定要共同检查核对要施工的范围需保留的原设备建材是否有损伤。举凡卫浴设备、橱具等，格外要注意的是公共空间，常被民众所忽略，但公共空间若有损伤，其损失跟赔偿会更严重。要记得先把这些已经损伤部份做成记录，否则后续完工的保证金退还与否或责任釐清都会变得複杂喔！

拆除牆壁与天花板注意事项

当拆除牆与天花板时，也有许多细节要格外注意。像是拆除时，有水的地方要特别小心。因为一经拆除，水管会外露，若没有做好保护工作，很有可能会造成水管堵塞。

另外，像是消防设备部份，在拆除前，要先将消防的供水关闭，以免拆除过程中会有渗漏水问题，造成严重财产的损失。再者，所谓的电也一定要关掉。

提醒，其实民众不妨透过拆除时，可做一个房屋大体检。像是房子本来有漏水问题，或是结构上安全疑虑的部份，透过全面拆除的过程，就可以重新审视。

楼板有水痕可趁著拆除工程时做重新审视，事半功倍的做好处理。

再来，房屋的樑柱结构要特别小心处理，拆除过程中，只能拆除「隔间牆」，而减力牆、樑柱、管道间都不得拆除，以免造成不可逆的危害。因此，张德良强调，一定要找持有合格装修证照的设计师，才能确实遵守法规，并确保整个装修工程的安全。针对老屋装修，可以藉此做一次房屋大体检，亦可找结构建筑师协助做补强。

壁拆除要小心！

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