买房对于很多人来说都是集全家的财力，因此选择一个性价比高的房子，对于我们来说至关重要，因为对于很多人来说，这可能是他们买的第一套房子，也可能是最后一套房子。因此，一定要选择自己和家人满意的房子。那么如何辨别性价比高的房子呢？下面我们来了解一下。

一、如何选择性价比高的房子

1、房子的新旧程度

在同一个区域，同样价格的房子中我们要选新房，因为新房的使用年限更长。

2、交通是否方便

总体来说，现在城市的交通都挺方便的。但是有些新开发的地方还是不太方便。如果没有车，那么主要选择离公交站或者地铁近的房子，否者上班很麻烦。

3、学区优势

买房还要考虑孩子以后上学的问题，家里学校太远对于孩子和大人都不方便。而且学区房增值也是最快的。

4、周围的基础设施是否齐全

买房前先看看周围是否有完善的服务设施，比如银行、商城、休闲场所等，要是买包烟都的开车去，那是不是很麻烦？

5、户型大还是小的好

因为小户型总价不高，变现快，所以往往单价是比较高的，也是涨幅比较快的高性价比房子。

6、纯住宅还是商业住宅

纯住宅一般指的是70年产权的，而商业是40年左右的。比较而言商住房水电费也较贵，生活成本较高。但是有的人喜欢投资商住房，租金回报率高，当然每个房子情况各不相同。如果有回报率高的纯住宅当然性价比更高。

二、买房三大标准

1、房价收入比。房价收入比是指住房价格和城市居民家庭年收入之比。合理的比值在2.6:1左右。而现在中国房价的高涨，已经到了7.6:1，有的地方甚至10:1.

2、按揭还款和日常开支的比例。这个比一般在28%~35%。如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。

3、家庭负债与家庭总收入的比例。家庭负债包括汽车贷款、私人借款、信用卡等，这个比例不能超过50%，不能因为月供导致日常生活出现困难。

最后，奉劝大家理智买房，要时刻关注国家房地产方面的政策，不要盲目跟风，给自己生活带来困难。如果想了解更多你还可以在房产栏目学习装修相关的知识，在装修服务栏目先提交预算审核申请服务以及施工人员、免费监理等。如果在装修中遇到问题可以在装修投诉栏目进行投诉，我们有专业人士帮忙解决。需要购买建材的可以在牛家易建材商城购买，七天无理由退货，品质有保障。