转眼又到了房地产销售的“金三银四”旺季，而今年的上海却和往年不同，在十九大中习近平书记明确提出“房子是用来住的不是用来炒的”。在政府的一系列政策调控下，今年2月上海市的房价环比下降0.2%，成交量更是环比跌60%,创历史新低。

根据国家统计局公布的2018年2月的数据显示，上海市2月的成交量下跌6成，仅为20万平方米，创下了6年来的新低。商品房住宅面积成交量为20.4万平方米，环比下降59.2%。与上年同期相比下降43.8%。在国家严厉的房产政策调控下，一线城市的房价得到了明显的遏制，房价保持稳中有降的态势，居民购房热情有所减缓。据上海市各大银行透露，4月1日起将上调首套房贷款优惠利率，最低优惠由原来的9折上调至9.5折，这此次上调对房价的遏制将会起到很大的作用。

在刚刚过去的两会中，楼市仍然成为大家讨论的热门话题。在2017年中，我国坚持因城施政，根据各大城市的房地产的实际情况采取相应的调控政策，总体保持平稳运行，房价疯狂上涨的态势得到遏制。数据显示，在15个大城市中除了天津环比上涨0.1%、郑州和成都2个城市持平之外，其余12个城市的新建商品住宅销售价格均有不同幅度的下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间。

根据各大城市的数据来看，我国房地产调控政策还是相当明显的，楼市处于稳定。那么2018年的房价将会走向何方呢？相信在习主席“房子是用来住的不是用来炒的”的理念下，房价一定会得到遏制，人人有房住的目标也一定可以实现。

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