上海市闵行区贤学路189弄5幢住宅公寓-小户型96平米-工地播报-上海装潢网

泥木阶段

程威第三方监理

邬先生家装泥木工程验收报告

整体达标：

验收通过

整体评分：

87分

验收阶段：

泥木阶段

验收依据：经专业上门检测，本次家装施工整体符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及《住宅装饰装修工程质量验收标准》（T/SDDA-004）2021的相关标准。
验收方式：现场实测实量、空鼓锤敲击全检、靠尺平整度检测、目视检查，三方联合现场验收。
验收总体评价：本次泥木主体工程施工质量整体合格。全屋墙体基层、瓷砖铺贴、吊顶木工结构、防水基层、管线预留预埋等核心工序施工规范、工艺扎实、结构稳固。整体施工流程完整、用材合规、主体平整度、垂直度、牢固度均达到家装标准施工要求，无结构性隐患、无大面积施工质量缺陷，泥木大面施工质量良好。少量细节问题，不影响主体结构安全与整体使用功能。整体判定为：整改后验收合格。所有不合格项需施工方限期整改完毕，拍照存档，监理复验合格，方可进入下一阶段施工。

验收细节1

1. 泥工基层及铺贴工程

全屋墙面、地面基层找平处理到位，墙面无起砂、空鼓、大面积开裂、粉化脱层现象；墙地砖排版顺直、对缝规整，大面平整度、垂直度实测达标；厨卫、阳台防水基层找坡合理，保护层施工完整，无积水、渗水隐患。

评价：

五颗星

验收细节2

2. 木工结构工程

全屋吊顶轻钢龙骨/木龙骨骨架安装间距合规、固定牢靠、无松动变形、无悬空受力点位；石膏板拼接工艺规范，防开裂工艺到位，预留灯孔、检修口、设备洞口规整；所有造型结构承重合理，符合家装结构安全标准。

评价：

五颗星

验收细节3

3. 预留预埋工程

全屋水电点位、开孔预留位置精准，与图纸匹配；管线封槽、基层回填平整密实，无外露管线、空洞空鼓问题，满足后续饰面施工条件。

评价：

五颗星

验收细节4

4. 阴阳角及收口大面

全屋墙体、门洞、厨卫阴阳角大面顺直方正，基层处理平整，整体泥木基础施工扎实、工艺规范，满足住宅装修质量验收标准。

评价：

五颗星

验收细节5

需整改事项及技术要求

（一）卫生间区域
1.次卫淋浴出水管有高低，需整改。
整改要求：调整冷热水出口至同一水平面，确保两管中心距符合花洒安装标准。

2.次卫、主卫墙砖留缝大小不一，墙砖有爆口，需整改。
整改要求：对留缝大小不一及存在爆口的墙砖整片更换，铺贴时使用专用十字定位卡，确保于周边原有墙砖对缝对齐。

3.主次卫墙砖存在空鼓（空鼓率在合格范围15%以内），需整改。
整改要求：精准剔除空鼓砖，清理基层重新铺贴，保证粘结密实、铺贴牢固、缝隙均匀、平整无空鼓，与周边墙面平整一致。

（二）客厅区域
1.客厅地砖两片空鼓，需整改。
整改要求：精准剔除空鼓砖，清理基层重新铺贴，保证粘结密实、铺贴牢固、缝隙均匀、平整无空鼓。

2.客厅踢脚渗水,需整改
整改要求：排查渗水源头，并修复，确保无渗漏、返潮、水渍后再油漆施工。

（三）厨房区域
1.厨房墙砖一片空鼓，空鼓率在合格范围15%以内。

2.厨房隔断瓷砖留缝过大，需整改
整改要求：对缝隙明显超标的的墙砖整片更换，铺贴时使用专用十字定位卡，确保于周边原有墙砖对缝对齐。

评价：

四颗星

验收说明

本次验收合格仅针对家装工程主体施工质量，全屋泥木、木工大面施工规范、结构稳定、基础扎实，完全符合设计标准及国家住宅装饰装修验收规范。

上述现场少量细节瑕疵均为可优化收口问题，不影响主体结构与居住安全。整改事项需在油漆工序进场前全部整改完毕，整改完成后复检合格，方可进入下一施工阶段。

1.施工标准：所有整改工序严格按照国家水电施工规范、设计图纸执行，严禁敷衍整改、虚假整改，整改过程全程规范施工，不得破坏原有合格管线结构。
2.复检要求：整改完成后把相应照片和视频在项目群上传，以符合复检条件。

感谢邬先生对本次监理验收工作的配合与支持，如有疑问请及时与我方联系沟通。

验收单位：

质嘉监理

验收人员：

顾伟

验收日期：

2026-08-15

验收单：

2026-08-24

发布于

电脑端

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

泥木阶段施工中，位于贤学路的邬先生一家的工地现在正在泥木阶段的施工，卫生间的防水通顶满刷已经完成，吊顶的施工也是在如火如荼的进行中

2026-06-12

发布于

电脑端

水电阶段

程威第三方监理

邬先生家住宅家装水电隐蔽工程

整体达标：

验收通过

整体评分：

90分

验收阶段：

水电阶段

验收依据：严格参照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2016）及家装施工设计图纸、行业施工标准。
验收结论：本次住宅水电主体工程基础施工工艺框架符合国家规范及设计要求，水电主干线路、管道铺设主体合格，整体无重大安全隐患。但现场存在部分细节施工不规范、工序缺失、细节疏漏问题，整体判定为：整改后验收合格。所有不合格项需施工方限期整改完毕，拍照确认后，方可进行封槽、泥木等下一阶段施工。
验收方式：专业仪器检测+现场实测+目视核查（业主、施工方、监理方三方共同到场验收）

验收细节1

1.电器工程

1）电路主体铺设合格：室内强弱电管线走向规划合理，强弱电分槽铺设、间距符合规范，无强弱电同槽干扰问题。
2）水电管线开槽深度、宽度符合行业标准，未过度破坏建筑承重结构。
3）墙面、地面电路管线铺设横平竖直，管线固定牢固，无松动、脱落情况。
4）主线管线规格匹配户型用电需求，线路走向符合家装设计方案。
5）水电工程主体无漏电、漏水、爆管等重大安全隐患，满足家庭基础居住使用标准。
6）所有开关、插座电源线铜线外露，未做绝缘处理
整改要求：所有开关、插座底盒外露铜线统一整理规整，多余线头裁剪整齐，全部加装绝缘保护套管或绝缘胶带规范包裹，做到无裸线外露、绝缘全覆盖，保证用电安全。
7）电箱总开断路器C63，大于室外C50断路器规格
整改要求：按照外大内小配电规范，更换室内总开断路器，匹配室外C50规格参数，完成全屋配电系统匹配调试，保证电路过载保护功能正常生效。
8）电箱断路器电源线露铜、连接不规范
整改要求：重新规整电箱所有接线，铜线接入断路器端子严实牢固，无多余裸线外露；接线整齐有序，压线紧固无松动，所有外露金属部位全部做绝缘防护处理，符合配电箱施工验收标准。
9）卫生间镜灯电源无保护套
整改要求：镜灯全程电源线加装专用绝缘保护套管，管线固定牢固，做好线头密封防水处理，适配卫生间潮湿使用环境，达到防水、防漏电标准。

评价：

四颗星

验收细节2

2.给排水工程

1）水路主体铺设合格：全屋给水、排水主管材质量达标，无破损、裂纹、壁厚不均等质量问题。
2）水管铺设走向合理，承重、布局符合设计标准。
3）排水主管坡度设置合规，无倒坡、平坡积水隐患。
4）给水管道基础密封性良好，打压测试无渗漏、降压异常情况。
5）主卫生间冷、热水管同槽铺设。
整改要求：重新调整主卫生间冷热管道布局，冷热水管分槽铺设，预留标准间距，管线固定平整，杜绝同槽施工问题，整改后重新做压力测试。
6）下水管接口未使用胶水粘接。
整改要求：拆除所有未粘接的下水管接口，清理接口杂质，使用专用PVC管道胶水均匀涂抹粘接，接口对齐压实，静置固化，确保接口密封严实、无松动、不渗水。
7）主、次卫冷热水管铺设高低不一。
整改要求：统一调整主次卫冷热出水口高度，保持水平一致，偏差控制在行业规范范围内；后续封槽前再次复核标高，确保满足卫浴洁具安装标准。

评价：

四颗星

验收细节3

3.基础施工安全合格

1）全屋无私改承重墙体管线、违规打孔等违规施工行为。
2）点位布局合规：全屋开关、插座、给排水点位布局与业主设计需求基本一致，点位数量、安装位置符合日常居住使用需求。
3）施工现场无施工图、施工进度表
整改要求：施工方即刻补齐全套水电施工图纸、施工节点进度表，张贴于施工现场显眼位置，后续所有施工严格按照图纸规范施工，杜绝随意改动。
4）全屋所有穿墙孔未做发泡封堵处理，外墙孔仅简易水泥封堵
整改要求：全屋所有室内穿墙孔洞使用专用发泡剂饱满封堵、压实修平；外墙穿墙孔在水泥封堵基础上，额外做防水密封、外墙防水补漏处理，做到孔洞全密封、防水防渗、保温隔音。

评价：

四颗星

验收说明

本次验收结论基于水电工程主体质量评定，上述整改事项需在下一工序前全部完成，并拍照存档备查。整改结束后建议进行复检，确保各项问题处理到位，避免影响后续施工及长期使用功能。
1.施工标准：所有整改工序严格按照国家水电施工规范、设计图纸执行，严禁敷衍整改、虚假整改，整改过程全程规范施工，不得破坏原有合格管线结构。
2.复检要求：整改完成后把相应照片和视频在项目群上传，以符合复检条件。
感谢邬先生的配合与支持，如有疑问请及时与我方联系沟通。

验收单位：

质嘉监理

验收人员：

顾伟

验收日期：

2026-04-07

验收单：

2026-04-21

发布于

电脑端

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

水管改动基本结束，所有拐角换成弯管

2026-04-16

发布于

电脑端

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

水电开槽中，贤学路邬先生一家的工地年后复工，进入了水电开槽阶段，竖槽为主，不影响承重结构

2026-03-12

发布于

电脑端

拆改阶段

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

新砌墙阶段，可以看到采用的是多孔红砖混合钢筋固定，这样新砌的墙体更加牢固，因为是卫生间新砌墙，所以我们在砌墙之前首先做了防水地梁工艺，拆改阶段即将结束，进入水电阶段，期待业主新家落地

2026-02-03

发布于

电脑端

准备阶段

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

吉时吉日开工大吉，恭祝闵行区贤学路邬先生新家开工大吉，乐杰空间设计预祝业主天大地大家业大，顺风顺水顺财神。一顺百顺样样顺，乐杰空间设计全体员工将为邬先生新家的施工保驾护航

2026-01-13

发布于

电脑端

官方客服 (装潢网)

业主邬昇喆的装修工地已成功创建，施工企业为上海乐杰装饰设计有限公司，播报须知：为了评比最美工地，所有施工人员须参与到播报中，播报图片要求清晰，并附加文字说明，让装修小白也能一目了然，积极播报，更好的体现工艺的专业性，取得业主的好评是我们服务的目标，每个阶段不得少于两次播报，装潢网巡视员会对工地和播报进行审核，如有疑问请拨打：400-118-8580

2026-01-13

发布于

电脑端