上海市闵行区贤学路189弄5幢住宅公寓-小户型96平米-工地播报-上海装潢网

邬先生家住宅家装水电隐蔽工程

整体达标：

验收通过

整体评分：

90分

验收阶段：

水电阶段

验收依据：严格参照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2016）及家装施工设计图纸、行业施工标准。
验收结论：本次住宅水电主体工程基础施工工艺框架符合国家规范及设计要求，水电主干线路、管道铺设主体合格，整体无重大安全隐患。但现场存在部分细节施工不规范、工序缺失、细节疏漏问题，整体判定为：整改后验收合格。所有不合格项需施工方限期整改完毕，拍照确认后，方可进行封槽、泥木等下一阶段施工。
验收方式：专业仪器检测+现场实测+目视核查（业主、施工方、监理方三方共同到场验收）

验收细节1

1.电器工程

1）电路主体铺设合格：室内强弱电管线走向规划合理，强弱电分槽铺设、间距符合规范，无强弱电同槽干扰问题。
2）水电管线开槽深度、宽度符合行业标准，未过度破坏建筑承重结构。
3）墙面、地面电路管线铺设横平竖直，管线固定牢固，无松动、脱落情况。
4）主线管线规格匹配户型用电需求，线路走向符合家装设计方案。
5）水电工程主体无漏电、漏水、爆管等重大安全隐患，满足家庭基础居住使用标准。
6）所有开关、插座电源线铜线外露，未做绝缘处理
整改要求：所有开关、插座底盒外露铜线统一整理规整，多余线头裁剪整齐，全部加装绝缘保护套管或绝缘胶带规范包裹，做到无裸线外露、绝缘全覆盖，保证用电安全。
7）电箱总开断路器C63，大于室外C50断路器规格
整改要求：按照外大内小配电规范，更换室内总开断路器，匹配室外C50规格参数，完成全屋配电系统匹配调试，保证电路过载保护功能正常生效。
8）电箱断路器电源线露铜、连接不规范
整改要求：重新规整电箱所有接线，铜线接入断路器端子严实牢固，无多余裸线外露；接线整齐有序，压线紧固无松动，所有外露金属部位全部做绝缘防护处理，符合配电箱施工验收标准。
9）卫生间镜灯电源无保护套
整改要求：镜灯全程电源线加装专用绝缘保护套管，管线固定牢固，做好线头密封防水处理，适配卫生间潮湿使用环境，达到防水、防漏电标准。

评价：

四颗星

验收细节2

2.给排水工程

1）水路主体铺设合格：全屋给水、排水主管材质量达标，无破损、裂纹、壁厚不均等质量问题。
2）水管铺设走向合理，承重、布局符合设计标准。
3）排水主管坡度设置合规，无倒坡、平坡积水隐患。
4）给水管道基础密封性良好，打压测试无渗漏、降压异常情况。
5）主卫生间冷、热水管同槽铺设。
整改要求：重新调整主卫生间冷热管道布局，冷热水管分槽铺设，预留标准间距，管线固定平整，杜绝同槽施工问题，整改后重新做压力测试。
6）下水管接口未使用胶水粘接。
整改要求：拆除所有未粘接的下水管接口，清理接口杂质，使用专用PVC管道胶水均匀涂抹粘接，接口对齐压实，静置固化，确保接口密封严实、无松动、不渗水。
7）主、次卫冷热水管铺设高低不一。
整改要求：统一调整主次卫冷热出水口高度，保持水平一致，偏差控制在行业规范范围内；后续封槽前再次复核标高，确保满足卫浴洁具安装标准。

评价：

四颗星

验收细节3

3.基础施工安全合格

1）全屋无私改承重墙体管线、违规打孔等违规施工行为。
2）点位布局合规：全屋开关、插座、给排水点位布局与业主设计需求基本一致，点位数量、安装位置符合日常居住使用需求。
3）施工现场无施工图、施工进度表
整改要求：施工方即刻补齐全套水电施工图纸、施工节点进度表，张贴于施工现场显眼位置，后续所有施工严格按照图纸规范施工，杜绝随意改动。
4）全屋所有穿墙孔未做发泡封堵处理，外墙孔仅简易水泥封堵
整改要求：全屋所有室内穿墙孔洞使用专用发泡剂饱满封堵、压实修平；外墙穿墙孔在水泥封堵基础上，额外做防水密封、外墙防水补漏处理，做到孔洞全密封、防水防渗、保温隔音。

评价：

四颗星

验收说明

本次验收结论基于水电工程主体质量评定，上述整改事项需在下一工序前全部完成，并拍照存档备查。整改结束后建议进行复检，确保各项问题处理到位，避免影响后续施工及长期使用功能。
1.施工标准：所有整改工序严格按照国家水电施工规范、设计图纸执行，严禁敷衍整改、虚假整改，整改过程全程规范施工，不得破坏原有合格管线结构。
2.复检要求：整改完成后把相应照片和视频在项目群上传，以符合复检条件。
感谢邬先生的配合与支持，如有疑问请及时与我方联系沟通。

验收单位：

装小宝监理

验收人员：

顾伟

验收日期：

2026-04-07

验收单：