上海虹口区住宅公寓-小户型76平米-工地播报-上海装潢网

竣工阶段

程威第三方监理

吴先生家装竣工验收报告

整体达标：

验收通过

整体评分：

90分

验收阶段：

竣工阶段

经专业上门检测，本次家装施工主体结构、基础施工等内容符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及《住宅装饰装修工程质量验收标准》（T/SDDA-004）2021的相关标准，满足设计文件要求及施工规范，本次验收原则通过，所列整改事项完成并复检合格后，视为工程正式竣工验收通过。

验收细节1

一、装饰工程分部验收情况

1. 墙面装饰工程

1）裱糊饰面：局部裱糊存在褶皱，观感质量不达标。
整改要求：需重修复，确保表面平整无气泡、无皱褶、无污渍。

2）饰面砖工程：部分饰面砖接缝宽度不一致，高低差超标。
整改要求：需调整保证接缝平直、宽窄均匀、表面平整，符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）相关规定。

3）木饰面工程：经检查，木饰面色泽一致、安装牢固、收口严密，验收合格。

2. 顶面装饰工程
1）涂料饰面：涂层均匀、无漏涂、透底及起皮现象，验收合格。
2）拼装式吊顶：面板安装稳固，表面平整，连接件处理规范，验收合格。

3. 地面装饰工程
1）地砖及窗台石：铺贴牢固，无空鼓、裂纹，表面平整度及坡度符合要求，验收合格。
2）木地板工程：地板色泽基本一致，踩踏无冒灰、无异响，预留伸缩缝合理，验收合格。

4. 门窗安装工程
1）外门窗：安装牢固，开关灵活，密封条严密，排水孔畅通，验收合格。
2）内门窗：五金件齐全，启闭顺畅，与墙体缝隙填充饱满，验收合格。

评价：

四颗星

验收细节2

二、细部工程与防水工程验收情况

1. 细部木作及安装工程
1）橱柜、套装门、玻璃隔断、移门及台面安装：经检查，各项外观及使用功能良好，安装牢固，验收合格。
· 洗衣柜（需整改）：顶面装饰板左右两侧存在明显高低差，水平度超标，影响柜体整体美观及台面稳定性。
技术整改要求：调整柜脚，使用水平仪精准校准至水平状态，确保顶面平齐顺滑。

· 阳台右侧柜（需整改）：柜板上口与柜门不垂直，导致柜门闭合时出现错位及缝隙不均。技术整改要求：需校正柜板安装的垂直度，调整连接件，修正柜板与柜门的相对角度，保证启闭灵活、闭合严密。

2. 防水工程
经闭水试验及检查，厨卫等防水区域无渗漏现象，验收合格。

评价：

四颗星

验收细节3

三、安装工程分部验收情况

1. 给排水工程：管道敷设牢固，给水试压无渗漏，排水通畅无堵塞，验收合格。
2. 电气工程：
干区插座按下试验按钮后，配电箱对应回路断路器未跳闸，漏电保护功能失效，存在用电安全隐患。
技术整改要求：立即排查线路及漏电保护器故障，更换或修复故障设备，并再次进行模拟试验，确保漏电保护动作灵敏、有效，符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）强条要求。其余电气安装项目验收合格。
3. 通风与空调工程：设备运转正常，风口安装牢固，验收合格。

评价：

四颗星

验收说明

1. 验收结论：本次验收原则合格。原则合格仅表示工程主体结构及主要使用功能已具备交付条件，但必须解决上述所有不合格项。
2. 整改要求：施工方须严格遵守国家现行装饰装修施工规范（GB 50210、GB 50327等）及本报告列明的“技术整改要求”逐项落实。整改过程须杜绝不规范操作，避免引发后续使用隐患。
3. 复检程序：上述整改事项须在业主入住前全部完成。整改完毕后，施工方应通知监理方及业主进行专项复检。复检合格后，本工程方视为最终验收合格。

验收单位：

千诺监理

验收人员：

顾伟

验收日期：

2026-02-05

验收单：

2026-03-09

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油漆阶段

吴锦虎 (业主)

工地在各方人员的努力下即将进入收尾阶段，有些细节还需要施工方抓紧进行处理，千万不要留下遗憾和不愉快，大家互相理解互相配合，最终结果是否会让双方都满意，我们大家都视目以待，期待奇迹出现。

网站点评:

 正常

业主您好！我们看到您的播报此次您播报照片少上传六张希望您补足播报照片，另外我们会积极配合您跟施工方进行督促，尽快实现您想要的结果。

2026-01-20

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手机端

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

现在正在进行的是油漆阶段的墙面打磨施工工艺，新剧的雏形正在一点一点落成，期待最终的落地效果

2025-12-17

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电脑端

泥木阶段

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

泥木阶段验收通过，即将进入下一油漆阶段，经过装潢网专业监理的验收通过，被准许进入下一阶段的施工，期待最终落地效果

2025-11-14

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电脑端

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

木工阶段，木工做的轻钢龙骨石膏板吊顶已经基本完成，门套基层打底也正在逐步完成中，牢固的门套基层打底是为了后期安装木门的必要关键，期待最终的落地效果

2025-11-02

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电脑端

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

随着天气慢慢入秋，虹湾路吴先生一家的工地也随之进入了泥木阶段，现在大家看到的是轻钢龙骨石膏板吊顶工艺中的架设龙骨支架，木工师傅正在勤勤恳恳的施工中，期待吴先生项目落地的最终效果

2025-10-23

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水电阶段

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

咱们虹湾路 288号吴先生一家的工地水电阶段结束，经过装潢网专业监理杨老师的验收，予以合格，可以进入下一阶段，水电阶段结束后就是泥木阶段了，期待最终的落地效果

2025-10-15

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电脑端

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

水电施工进行中，虹湾路288号吴先生一家的工程已经进入了水电阶段，电线管已经预埋在事先开好的槽中，正在进行穿线工作，按照标准工艺，强弱电线管交接处，使用了锡箔纸包覆避免强弱电互相干扰。期待项目最终落地效果

2025-10-14

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拆改阶段

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

拆旧进行时，位于虹湾路吴先生一家的工地正处于拆旧阶段的尾声，拆旧工人袁师傅已经完成大部分拆旧工作，业主吴先生也亲自进行了拆旧阶段的验收，有需要继续完善的地方，袁师傅也在积极配合业主进行拆旧阶段的收尾，本工地即将进入水电阶段，期待最终的效果

2025-09-28

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上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

业主吴先生在8月份签约，在9月份挑选了一个开工动土的黄道吉日，9月16号上午正式开工，可以看到户外的走廊进行了精密的保护，现在已经在敲墙和拆旧阶段了，袁工干活也是非常干净利索，期待3个月之后的落地效果

2025-09-19

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准备阶段

上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司)

2025年8月2日先到了公司了解一下，2025年8.3号收到吴先生的量房通知，量完回来第一时间为吴先生一家定制专属方案和报价，签约前有监理委的监理老师帮助审核图纸、预算报价以及合同，8.9号吴先生到店沟通方案报价，各方面都很满意，8.17号到再次到店，在各位老师的见证下正式签约成功，一共15天时间，非常感谢业主对我司的信任，也感谢上海装潢网各位老师们大力支持。敬请大家期待设计方案完美交付！

2025-08-19

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官方客服 (装潢网)

业主吴锦虎的装修工地已成功创建，施工企业为上海乐杰装饰设计有限公司，播报须知：为了评比最美工地，所有施工人员须参与到播报中，播报图片要求清晰，并附加文字说明，让装修小白也能一目了然，积极播报，更好的体现工艺的专业性，取得业主的好评是我们服务的目标，每个阶段不得少于两次播报，装潢网巡视员会对工地和播报进行审核，如有疑问请拨打：400-118-8580

2025-08-17

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