资深律师为您解读如果合同约定的价格不合理,法院是如何处理的

装修投诉 2021-09-07
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本期律师说法,我们特邀上海律师协会委员会委员、资深律师冯洁女士为大家解读如果合同约定的价格不合理,法院是如何处理的。以及相关的法律依据,通过普法宣传以保障广大业主的装修权益!

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今日主题:如果合同约定的价格不合理,法院是如何处理的?

详细内容:施工方作为专业的一方,在最初起草合同时,预算清单上的单价约定的有可能存在不合理,业主往往在签合同的时候只在意了总价,对预算清单的细节内容并不在意。随着施工过程的推进,业主对装修事宜了解的越来越多,这时发现预算清单的价格多处不合理,这时如果业主因价格不合理而主张权利的时候,法院的态度是怎么呢?回答是:一般是有约定从约定,意思就是说按照你们签订的合同来。

法律依据:

《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同受法律保护及合同相对性原则】依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第五百零二条 【合同生效时间及未办理批准手续的处理规则】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。


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