近期有业主向小编提问，最近买房正要准备装修，但是很怕不了解施工过程，担心该注意的没注意到，要怎样监工才能确保未来的居住品质呢？其实许多新手业主都想知道这个问题的答案。小编在这里要告诉大家，开始进行工程之后，监工这件事就很有必要，如果是第一次装修建议委托设计师或是监理师帮忙监工，否则可能最后发现问题一大堆而无法收拾，一般来说如果委托设计师或监理师监工，会收取一定的监工费。而无论是委托设计师或是另请监工人员，业主除了可要求现场监工提供监工日志、工程日报表等资料，同时应对于工程施作细节有基本概念。

无论是否亲自监工一定要看懂图纸

所有的监工图都从丈量开始，并发展出平面图、立体图、剖面图、大图以及细节图等，藉由这些图纸，工班能够马上清楚地了解工程的需求与细节，也是屋主、设计师、工班三方白纸黑字的凭借与施工依据，因此无论是请设计师监工或是自己监工，看懂图纸是一定需要的。

了解工程进退场顺序及时间才不会白做工

在施工之前我们要先预估工程期，设计师或是统包工班会排定工班的进退场顺序，除了各工程的衔接非常重要，还需要注意社区大厦规定的施工时间、周休二日、连续假期、淡旺季等主观因素，及非人为掌控的环境因素如台风、雨季等，或是房屋过于老旧及使用特殊建材而拉长工程等状况，如果有请人帮忙监工，也可以从这些细节确认是否细心谨慎，而一般新房装修在不改隔间约需1~1.5个月，老房改造则需3个月左右。

每个阶段即时验收避免纠纷

要能确保装修品质，屋主不是最后一次总验收到场就好。而是在应该在每个工程阶段即不断进行初步验收，以能够即时修正错误、瑕疵。尤其是泥作、水电等隐蔽工程，到最后常是木已成舟，拆掉重做、引起纠纷更是劳财费时。

监工日志随时反映施工状况

而业主除了每个工程段落到现场初验之外，也可以要求监工日志记载每日施工进度及内容的摘要，反映每天施工现场问题及处理状况，建议可在合约中载明要求业者应该每日填写，并需由双方即时确认，此外通过QQ、微信等聊天工具传送监工日志同时，也应一并附上现场照片给屋主。

验收完毕才付款

一般工程款项会分三～四期付款，在分期付款的同时，应要求针对前一期应该完成的工项部份先进行初验，待初验合格后再给付款项，确保每一笔付款没有问题。并建议于装修合同中制订下列条款:【各期工程项目经乙方检附前期工程项目之完整竣工照片予甲方，经甲方初验合格，且甲方依本合约第X 条检查材料合格后，甲方应于三日内将乙方请款汇入指定帐户。】。

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