根据有关部门住宅统计显示，使用时间20年以上的老房子占比越来越高，为了兼顾安全和生活品质，老屋翻新的需求与日俱增，翻新时有哪些易犯错误需要我们避免呢？跟着小编一起往下看吧。

01.老屋翻新费用相对较高，可多预留15%装修预算备用

一般老屋翻新会落在每坪5万至10万之间，预算相对来说也比较高，因此花钱就应该花在刀口上，不论是从外观拉皮，还是到内部的拆除、木作、水电管线，或是其他细项，每个环节都需注意，才能确保装修的品质。而除了原先的报价，建议再多预留10至15%的翻修预算，以备不时之需，因为在翻修过程中，可能会发现其他必须处理的问题。

02.格局改动越少，越能减少预算

通常翻修时会将格局重新配置，建议仔细评估需求后再重整，必须考量结构安全，是否可以破坏梁柱、隔间墙，原则上格局不要变化过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动，过程中也尽量减少泥作、隔间等工程，才能降低额外的花费及时间，毕竟一动墙面，后续也得再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理，甚至还可能衍生其它工程费用。

03 强化老屋结构，基础工程、法规搞清楚再上路

老屋的问题多，装修工程也十分复杂，需要仔细评估屋况与承载量后，才能进行翻新规划，且以安全为首要考量，像是房屋结构变松散，则必须优先施作补强楼板钢筋、强化房屋结构，其他像是拆除隔间、天地壁、水电管线重新配置、油漆等基础工程，都不能少，才能彻底解决建物安全问题。此外，老屋翻新工程中，若涉及建筑物本身结构的改变，需向有关部门申请室内装修许可，以免违反法规。

04.管线换新、改善漏水、加强防水，才能一劳永逸

屋龄越老的房子，管线会过于老旧，刚好趁着大翻修打掉重练，并做好防水与排水工程，才能延长使用寿命，避免遇上台风、地震，导致卫浴水管破裂→漏水→壁癌等情形发生；当门或窗框渗水时，表示雨遮的深度不足，或窗台防水没有作好，以上的室内漏水皆可藉由重新装修解决，但若是天花或外墙漏水，则有可能是楼上住户的问题，必须找出源头，才能解决根治。

05. 重新配置老屋电路，安全度大提升

20年以上老屋普遍电路配线过旧，不仅不符合现代电器需求，本身线路在岁月刻蚀下也老朽不堪，使用老旧电线易导致跳电、线路走火，严重还可能引发火灾，建议在装修时重新配线，并事先列出所需用电量，配电时要能满足家电需求，对于空调、冰箱等功率较大的电器，可以独立设置插座线路，并将总电源开关分开，提升用电安全。

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