交了钱就可以装修了的房子呗，这就是现房~~~

从字面上理解，其实很白化，说白了期房就是“期待中的房子”，“房子”可能只是一张图纸，或者才有地基，甚至最多只有钢筋水泥框架，还不能构成房屋基本形状的“房子”。而现房嘛无非就是“现成的房子”，有顶有墙，厕所是厕所，厨房是厨房，卧室是卧室，每个房间功能能一目了然成型了的。期房是还没有施工，只有蓝图的预售房，现房是已完工发售的意思。

简单的来说就是业主购买房屋以后立刻拥有产权的房子。因而在购买房子的时候千万要注意，别以为房子盖好了能住了就是现房，拥有产权才是王道。
现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，也就是开发商已经办妥所售房屋的大产证的，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 拥有了房产证和土地使用证，也就是有了本本，那才能称之为现房。

通俗的说，现房，现成的房子，就是已经的房子，买完就可以装修入住的那种