叫我说内行人看门道，外行人看热闹！对于不懂的人了解再多还是会有纰漏的，找个专业的验房公司，又花不了多少钱，有问题也可以直接找第三方处理，自己也省心不是么。

据说验收的时候带个小榔头，还要带把尺子，可以检查墙体空鼓，地面墙体是否平整，还有很多别的东西，都有特别用处呢。

一般，开发商提前会通知并发房一份交房通知书给到业主，务必详细看阅通知书所写内容准备好所有相关手续证件。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。切记不要错过收楼日期！届时会由该小区的服务人员带钥匙陪同业主一起去看房并验房的。

1、检查是否有漏水点，比方说房屋的地面和顶层，包括阳台的顶部和管道接口是否渗水情况；2、重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，粉刷层是否空股；3、检查开关电源；4、检查门窗开启是否灵活，如果有安全栅栏安全性能是否固定安全；5、检查排水，验收下水情况，看是否通畅。6、注意防水是否做到位了的。防漏、排水、防水问题处理不好后期会很麻烦，所以一定要不怕麻烦反复测试哦。