潜规则从人们的贪婪和私欲而产生，并且随着时代的前进而不断发展壮大，滋生繁衍，如今已经无孔不入的渗入到社会上的各行各业之中。家装建材业自然也逃脱不了潜规则的手掌，销售建材产品时吃回扣、拿返点这个不是秘密的潜规则已经成为整个装修行业不可回避的顽疾，一直扰乱着装修建材市场的正常经营。羊毛出在羊身上，大家都知道，但是回扣利润究竟多少，来看看行业人士的惊悚爆料吧。

一位业主就遇到过这样的陷阱：装修时工人给他购买的是一种根本没听说过的瓷砖，并介绍说“品质与大品牌无异，只是从不打广告而已”。他也就相信了。装修完后没多久，客厅地面铺的瓷砖就出现了问题，他到建材市场上去找，这时才发现市场上根本就找不到该牌子的瓷砖，装修工人到底坑了他多少?从中吃了多少差价?他无从知晓。

对于上面业主的遭遇，一位入行十年的材料商透露，这样的情况比比皆是，更有甚者，不少黑心装修人员，碰到那些有经济实力、对装修材料又不熟悉的客户，就会毫不手软，不但从材料商那里要回扣，而且还从中吃差价，比如将原本50元/平方米的瓷砖涨到150元/平方米，从中赚取到每平方米100元的差价，相当暴利。

而目前市场上正规经营的建材品牌价格体系都比较透明，为了“忽悠”顾客成功，装修人员就会想方设法，介绍客户去选购那些在市场上没有价格对比的小牌、杂牌产品，甚至是“三无产品”。这样，价格说多少就是多少，根本无从发现。