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家装监理指导 家装官司胜在环保质量评估
2009-07-23 11:27:00
装修本是一件美化生活的好事,但绝大多数消费者对装修的设计、报价、选材、工艺、验收缺乏了解和正确的认识。在自己不懂或不明白的时候最好的办法就是找专家帮忙,这样既省时、省力、省钱,同时还避免了和装修工人的直接接触,有了矛盾也好脱身,不至于由于装修矛盾的激化,造成不必要的刑事案件。

家住西郊豪华别墅小区的刘先生自认为经营了多年,凭经验和自身独到的眼光能避免装饰公司的“雕虫小技”,刚开始做设计方案时,装饰公司设计师小李连续跑了10余趟,终于感动了这位老练的刘老板。340平方米的精装修以121万元的价格签订了合同,首付60%后便开工了;刘老板的哥们儿装修同档次、同样的房子花了156万元,他高兴自己占了便宜。没想到,不久装饰公司就催促刘先生赶快买装饰主料,他们的解释是:设计小李已经辞职了,合同上明明标定了装饰主料由业主购买,所以合同里不含装饰主料。原来小李给刘先生的报价单和签订合同时的报价单不一致,经过近两周的反复协商,找律师咨询,最后刘先生还是以增加装饰投资49万元作为和解。

五个月工期终于过去了,结账又有不少矛盾,装饰公司甚至说要对他的孩子和家人采取措施。告上法庭后,决定给已装修好的房子做空气环保监测、工程质量认定,做出造价评估。

此后的空气质量认定是:“环境有毒有害气体超过国家标准8.4倍”;造价评估是:“装饰工程价值42万元”;监理公司则对质量评定为:“工程质量不符合国家验收标准,为不合格工程”;在三份报告书的参照下,法院判定装饰公司退还刘先生工程款128万元,在判决书面前,装饰公司只好低头认赔。

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