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自购材料的误区
2007-09-30 00:00:00
说实在的,外行看热闹,在论坛中,往往有一些业主在宣扬自己如何地购买了那些材料,又如何如何地划算。其实,这里面主要还是一个信誉的问题。其实,业主自己去购买材料,依据不完全统计,大约要多花1/3-1/2的钱。那究竟是花了冤枉钱在哪?
1、买高价货。对于商家而言,业主的购买量和次数有限,价格除非蒙的因素外,根本不可能有优惠。我可以说我的使用量是论坛在座看此文的业主们的总和的不知道多少倍,再怎么说,我的价格绝对是要比大家的低得多了。
那些业主如何解决这个问题?唯一有点帮助的做法是:不要带女士(包括老婆和母亲)去买货;尽量穿得不要太斯文;多逛几家商店、记得有问题也不要问,如果在逛商店的过程中你还是解决不了的问题就继续逛。
2、买劣质货。可以说,除非购买的东西是业主的专业范围,例如你是做计算机的,去买开关插座,否则你有很大的机会遇到假货。现在的劣质货可分为很多种"劣"法。一种是本身就是劣质材料。例如用含铝量低的铝合金当成含铝量正常的铝合金来卖。一种是代替材料。例如有一次,我曾经去买一种不锈钢把手,服务员拿了一副ABS(工程塑料)的给我,该把手表层混含有金属听起来还真像是钢的。我说这是不锈钢吗?服务员说是。我冷冷地对着她说:是你无知还是我色弱?
3、买冤枉货。高价货是指同一样货品你用更高的价格去买,而冤枉货是本来可以买便宜的,你买了高价格的另一种货。这个世界上那怕是intel都可以找到amd来代替,那么其他的东西一样是有可代替品的。世界上只有最合适的货,没有最好的货的。例如在做一些不具有承重要求的柜子时,有些地方可有大芯板的,当然可以不用买价格高的细芯板。
4、逃得过初一,还有一个十五。货品到了工地,还得防装修队一手。虽然很多本着良心经营的装修公司或装修队不屑于做这种事,但是一些街边的装修队仍然喜欢来此一手。这些行为包括了:
1) 虚报需求。以木板为例,本来30张能完成的虚报成40张。很自然,你的房子不会自己吃掉这10张板。
2) 偷龙转凤。以乳胶漆为例,业主买回来真货,那么他们会偷偷地转成假货。然后把真货转手再卖出去。
3) 混水摸鱼。因为大部分的业主对工序不了解,有一些人就利用这一点,谎报工程工序,本来一道工序能完成的,就变成了二道。事实上这些加进去的工序是不存在的而业主因为这些工序增加的货就会被转移。典型的例子是在做一项泥水工程时,要求业主购买什么什么添加剂,虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有一些人根本就不会真的添加进去。
4) 偷工减料。最明显的例子就是本身电线要加保护管的,在施工中把管道去掉了,然后匆忙把线槽封闭。这一招一下子既省钱又偷料,一举两得。在装饰行业信用危机的今天,自购材料也许是一种上策,也许也是一种下策。问题只是,你自己认为那一种合适你罢了。你不管选择那一种,要么钱落入材料商的口袋,要么落入装修公司的口袋。但一般来说,落入装修公司的口袋你会得到更好的服务,并且可能需要花的钱要比起花在经销商的钱要少得多。如果你的装修公司有保修期的话,那么钱投给装修公司要比给经销商划算。
装修话污染
装修的污染问题,近些年来经过一番揭露、炒作,已经是滚瓜烂熟的话题。笔者当然也不能不掺和一下这个话题。
家装的污染问题,主要集中在三个方面:甲醛、氡、TDI。在谈及这些话题之前,首先我们当然是先了解一下这些词语其实质意义是什么。
一、甲醛
说起甲醛,我们得知道究竟什么是甲醛。甲醛,分子式HCOH,是是一种无色、有刺激性的气体。比重0.815(-20 ℃),溶点-92 ℃,沸点-19.5 ℃,燃点约300 ℃ ;易溶于水和乙醇,在碱性溶液中有强还原作用。其40%的甲醛水溶液称"福尔马林",此溶液的沸点为19度,故在室温时极易挥发,遇热更甚。
甲醛是重要的有机化工原料,广泛应用于树脂合成、工程塑料聚甲醛、农药、医药、染料等行业,主要用作消毒剂,也可作粘合剂为乌洛托品、酚醛树脂、脲醛树脂、合成树脂、合成纤维、工程塑料聚甲醛、三羟甲基丙烷等的原料。
国家对于甲醛的安全标准是这样规定的:
1、 对人体的健康最高允许空气含量浓度0.08mg/m。
2、 实木复合地板中的甲醛含量是:A类实木复合地板甲醛释放量小于和等于9毫克/100克(9mg/100g);B类实木复合地板甲醛释放量大于9毫克-40毫克/100克(9mg-40mg/100g)
3、人造板材中甲醛释放量应小于0.20毫克/立方米(0.20mg/m3);
4、木地板中甲醛释放量应小于0.12毫克/立方米(0.12mg/m3)。
甲醛的主要危害:
室内含量为01毫克/立方米时就有异味和不适感;0.5毫克/立方米可刺激眼睛,引起流泪;0.6毫克/立方米可引起咽喉不适或疼痛;浓度高时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘,甚至肺水肿。长期接触低剂量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。
二、氡 氡,绝对是一个新名词,要不是大家都炒作一下,这个字可能就只有物理/化学家会使用它。所以我们不得不先了解何为氡了。
氡其实是元素周期表的第86位元素,位于第六周期零族,元素名称Rn。属惰性气体。自然界中氡有三个同位素222Rn、220Rn、219Rn,通常所说的氡主要指222Rn,222Rn是天然放射性元素衰变系列铀系中的中间产物,半衰期为3.825天,氡的母体元素为铀,铀的衰变产生氡。
在这里,我们至少可以理解到两点:
1、 氡是天然物质。
2、 氡是具有放射性的。
氡的主要危害:
氡几乎是无所不在的,包括土壤、水、石材、其他建筑和装饰材料都可能含有或多或少的氡。氡无色无味,超标量的氡其放射性会增加肺癌的发病率。
三、 TDI
TDI(甲苯二异氰酸酯/toluene diisocyanate)。甲苯二异氰酸酯是常用的多异氰酸酯一种,而多异氰酸酯是是聚氨酯(PU)材料和重要基础原料。聚氨酯工业最常用的TDI是2,4-TDI和2,6-TDI两种异构体质量比80.20的混合物,主要用于生产软质聚氨酯泡沫及聚氨酯弹性体、涂料、胶粘剂等。
TDI的主要危害:
TDI在装修中主要存在于油漆项目之中,超出标准的游离TDI会对人体造成伤害。游离TDI对人体的危害主要是致敏和刺激作用,包括造成疼痛流泪、结膜充血、咳嗽胸闷、气急哮喘、红色丘疹、斑丘疹、接触性过敏性皮炎等症状。国际上对于游离TDI的限制标准是控制在0.5%以下。
通过了解这些概念,其实问题也就清楚了。
一、 关于甲醛:
甲醛是一种基础化工材料。所关的材料中含有甲醛是在所难免的。问题是其含量如何而已。对于这方面的内容,国家已经对有关的产品有一个安全标准,所以,到信誉较好的大商场购买一些优质产品即可,切莫贪图小便宜而使自己受尽折磨。
二、 关于氡
我们已经知道氡几乎是无所不在的,但氡真正对人体构成危胁是需要达
一定的剂量的,根本没必要谈氡色变。我们知道,太阳是世界上最大的放射体,氡的放射性远远不及太阳,难道我们能不依赖太阳生存吗?人是生物,任何生物都是有生命极限的,有一些人以为防氡就能达到长命延寿的结果,只能是自欺欺人,我们可以减少氡的危害,但永远不能与氡隔绝。
三、 关于TDI
和甲醛一样,TDI也是一种基础化工材料。其存在也是正常的。购买一些
TDI含量低的产品是唯一的办法,但如果你想完全避开它,那么除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然状态氡的问题)。
对付装修的污染的至高法宝不外两种:
1、 购买正货。
2、 装修过程及装修后的一个月内尽量保持室内通风,尽量减少室内的不良物质含量。
现在有一些人,基于谋利的目的,断章取义地夸大污染问题的严重性,最终会是徒劳无功的。
要比给经销商划算。
偷工减料
偷工减料,这是个百分百的贬义词,它祸国殃民、为害各行各业。作为一名装修行业从业员,我对于偷工减料是十分憎恶的。
当首都人民在欢庆他们拥有一个现代化的北京西站不久,西站就因为质量问题而臭名远播,中央下令彻查事件,众多官员商人受到刑事审讯。在这之前,有谁想过在这样一个首都窗口工程中竟然有人敢如此猖狂地偷工减料呢?
有过装修经验的朋友往往会被装修搞得头破额烂。大家都会在装修时"货比三家"吧。那你是否知道为什么有时候的价格会有如此相差呢?有一些朋友向我诉苦,说有朋友出卖了他,把他的新家给弄得不成样了。事实上,如果你请你所谓的朋友装修,你有50%的机会失去一个朋友。请你慎重选择装修公司,尽量选择有信誉的装修队伍。
看完本页,你就会明白了,偷工减料是如何无处不在。下面以一个装修5万元的装修为例,列出一些可能的偷工减料项目。(下面所列数据采用原文撰写时的1998年市价计算)
一、泥水
1、买不合规格的、劣质水泥。每包可节省5元左右吧。约可节省100-200左右。
2、买不合规格的、劣质瓷砖。每块可节省0.5-1.0元或更多。这一项约为可节省900元。
3、偷工,瓷砖水泥不实内空。可省工钱约为150-250元。
二、木工
1、买不合规格的、劣质木板。以一块9厘夹板为例。进口的深圳市价为75-80元/块。而国产的一些差货仅为55-60元/块。差价是20元/块。以一个80平方米的家居为例,用9厘板约为50块左右。单这一项可以节省开支为:1000元。
2、用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,在合同时模棱两可,混水摸鱼。这一项约为节省400元。
3、用劣质驳接构件。
4、用假冒劣质木地板。以金香木假冒金象牙(均为俗名)一平方米可获取50元左右差价,一个家庭按使用60平方米计算,可赚3000元。
5、快速铺设地板。节省工钱约为500元。
三、油漆
1、用假乳胶漆。近来传说乳胶漆中毒事件就是由这种偷工减料造成的。可以节省500元左右。
2、减少遍数。节省更多。约为500至1000元左右。
3、用劣质清漆。节省不少,约为200左右。
四、金工
1、用低规格、低含金量的材料,例如用不是很纯的铝合金,或者用不锈铁假冒不锈钢。这项约可节省400元左右或者更多。
2、少焊点、减少打磨。节省人工。这项约可节省200元。
五、电工
1、用劣质电线。可节省100-200元左右。
2、不用保护管。可节省材料200元左右。节省人工约为200元左右。
有些业主以为自已买料可以避免偷工减料,其实那伤得更惨。别忘了这个世界有"调包计"。有事别找我,材料业主你自已买的,呵呵。
如果经营得当,一个五万的工程可以偷工减料1万元。当然上面的偷工减料你是不可能发觉,即使发现,也是一、二年后的问题了。偷工减料有时候偷的也许是几块钱的事,但数量一计算,就会是一个大数目。
本文不是教你如何偷工减料。如果你是业主,是希望给你提个醒;如果你是业内同行,也希望你能摈弃这类行为,共同净化我们的经营环境。
当然,做工程这一行,还有其他还多地方可以做手脚的。老火虽然不干偷偷摸摸的事,但也稍留一手,日后被迫上梁山,也好有个后路。
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