今年6月，住房和城乡建设部发布的《装配式建筑评价标准（征求意见稿）》明确指出：装配式建筑的建成品必须具备使用功能，不能毛坯交房。也就是说，精装房时代即将开始，毛坯房时代也在退出历史舞台。那么对于消费者来说，到底是买毛坯房好还是精装房呢？

一、质量不同

所谓精装房就是开发商将装修好的房子卖给购房者，购房者就不需要再花费时间和精力去装修房子。毛坯房就是需要购房者自己去找人装修，但是可以自己选择自己喜欢的装修风格。和精装修相比，毛坯房虽然需要花费更多的时间和精力，但是可以自己选择喜欢的风格和装修材料，能够保证装修质量，对材料也能做到心知肚明，自然装修的质量也能做的自己满意。

二、价格不同

精装修的房子价格比毛坯房装修费用更高，这是显而易见的，因为开发商找装修公司装修，赚钱的不只是装修公司，开发商也想从中分一杯羹。所以精装房的价格自然就高了。选择毛坯房在装修价格上就显得更加自由，更加灵活，特别适合装修预算不多又追求个性化装修的业主。后期的装修材料，如门、地板、厨卫等都有很多可以自由选择的空间。业主可以根据自己的需求选择适合自己的。对于不考虑装修价格，不想花时间和精力，等着拎包入驻的业主来说，精装房再适合不过了。

三、毛坯房和精装房到底怎么选

那么购房者到底是该怎么选择呢？总得来说，是需要按照个人的需求来购买的。对于有经济实力且没有多余的时间来装修的人和刚需比较急的人比较适合精装房，用来出租的也可以考虑。对于经济收入一般的工薪阶层，有时间，追求个性，对居住环境要求较高的人来说适合买毛坯房。

无论买那种房子，只要自己住的开心、舒适。新房入住之后感觉满意才好。买精装修的业主要选知名品牌的开发商，大品牌对于自己的声誉都很在意，与其合作的材料商和装修公司都是知名品牌的。不管是材料质量还是装修质量都有保障，购房者更加放心。

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