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装修公司常见的陷阱和骗人伎俩, 业主都来围观下
2017-07-11 15:50:49

申明:这是一位从业十余年,从事过装修行业多个职务的老司机分享的装修公司的一些常见陷阱和骗人伎俩,有兴趣的业主可以看看。

每个公司的每个老板,刚开始成立公司,或者是做装修的时候,都有一种愿景,就是服务大众,提供专业的知识给需要的人,同时赚取自己应有的利润,达到双赢局面。但是随时市场的激励的竞争,這样的愿景往往慢慢变的看不见,甚至于模糊,因为要生存。

具体用一个故事来说明:

第一幕:老陈开了个装修公司,明利润30%,报价10万,偷工减料0,后期增项0,【服务很好】,活的滋润

第二幕:老李开了个装修公司,明利润20%,报价9万,偷工减料0,后期增项0,【服务很好】,有人开始骂老陈黑心,老陈降价,活的还行

第三幕:小王开了个装修公司,明利润10%,报价8万,偷工减料5千,后期增项5千,【服务caodan】,有人开始骂老陈和老李黑心。老陈破产,老李降价,服务不变,日子基本靠挨

第四幕:小周、小朱一干开了若干个装修公司,名利润0%,报价7W,偷工减料1W,【服务caodan】,后期增项1W,有人开始骂老李黑心。老李破产。

最终,老陈、老李破产,小王、小周、小朱一干发财。现在市面上基本上找不到了【很靠谱】的装修公司,也到处都是希望【价格能够更加低一点】的业主。

不知道各位通过這个故事,是不是有些什么感受或者是体会,這个仔细看几遍。

下面详细说明下装修公司常见的陷阱:

1.电话的狂轰乱炸,活动作为诱饵

业主买房后,可能接到的装修电话,自己都数不过来,从刚开始兴奋,到后来的反感。而這些电话,基本上都有一个共同的特性,比如,公司成立几周年,什么节假日回馈,世界上的文化是多元化,细算节日,每天都是再过节,所以活动非常多。最近什么活动,只是限于几天之类,错过了就没有了之类。如果有业主去公司看过,那這种电话估计更多,就会说,你现在定下来要省多少钱,后面又咋个咋个。

特别提醒:对于期房的业主一定要慎重,比如很多时候,有活动,比如明年才交房,现在如果你定下来,明年装修涨价,你还是现在的价格等等。如果明年真的是涨价了,我亲爱的业主,别人还亏钱给你装修,还在这里求你吗,而且现在的价格又很低,這个现实吗?大家自己想下,因为一旦签订合同,想要留住活动,优惠,价格,就势必缴纳不低的工程款,装修都还要等一年开工。那么你的风险远大于你的优惠,這个也不多说。

2.主材,辅材,都是品牌,价格超级低

对于這点,还是举例说明,不知道大家有没有在车站附近买过水,比如小河曾经在汽车站买水,想要买几瓶统一的绿茶,上车喝的时候,才感觉味道咋个怪怪的,和之前的味道不一样呢,仔细一看水才知道,這个那里是统一绿茶啊,明明就是统二绿茶,标注标语一模一样,這个二字,上面还有以小横,不注意根本看不到,這个不是统一,而是统二。业主常常知道一些大型品牌,比如箭牌,之前小河看到某公司给业主列出的主材,是箭牌牌卫浴,這个是箭牌?拿到你现场就知道了。当然关于主材就算的名牌,品牌,业主是不是知道,分很多的系列,其实有些系列是特定供货,价格其实很低很低呢。

特别提醒,关于主材這个,业主最好是擦亮眼睛,多看看,多查查。

3.口头承诺,合同没有

当业主在和公司交谈的时候,会咨询到非常多的东西,信息量非常大,有些东西也是一笔而过,为了顺畅的沟通,很多时候,公司的业务员和设计师会给业主一些承诺,等到业主真正签订合同的时候,业主往往只能想到自己最担心的问题,而之前的一些问题,业主虽然问过,对方也提到过,也给出了答复,但是并未在合同中体现,最后這些东西往往就是争议的起端,公司常常说的一句话就是,报价单没有,合同没有,如果你要做,就的加钱,不做也可以,但是出现问题不负责,這样的话恐吓。

特别提醒,业主最好是能够多记录,交谈的时候,自己也做做笔记。

4.偷工减料,這个不细说,例子遍地都是

5.关于装修队有没有办公室和设计师???

這里详细说明下這个问题,因为也有非常多的业主问到這个问题。答案是肯定是,装修队是一定没有设计师的,我给大家理清楚一个概念,装修队也叫施工队,就是以施工为主的独立队伍,当然没有设计师,如果有设计师,那么就能够说明,施工者和设计师不是一个人,就会存在中间费用,那么你还不如去找公司啊,所谓装修队就是以施工为主,不会涉及到其他的提成和办公费用价格才比较优惠,如果业主按照公司的配置来找装修队,那么你找的就不是装修队是装修公司额,只是换了一个说法。。也就不能达到真正的直接管理和价格的优势,请大家理清楚这个概念。

如果装修队请了一个设计师来专门设计,设计师必然拿走提成,设计师的单量一定要保证,装修队接单量很小,如果养活设计师,势必增加接单量,单子多了,就必然不是自己管理和施工。其实就不是装修队,就是一个装修公司。如果是想找公司,公司毕竟有免费设计师,就找公司,千万不要贪图装修队的施工优势,价格优势,有贪图装修公司的服务,有设计师,办公室之类的。其实没有這么完美的事情,如果真有這么完美,市面的公司早就被取代完了。

曾几何时,想破了头,都想不到一个平衡点,不管是装修队还是公司,都有各自的优势,请业主切莫想有這么完美的装修队或者是公司,装修队和公司本来就是两个极端,如果装修队有设计师,就搞的四不像了。所以业主一定明确自己的定位,自己比如自己付费单独找了设计师,只是找施工,首先肯定是装修队,或者是特别简单的装修,不用要设计师,那么首先也是装修队。如果业主又想要设计师,而且还是免费的,那么首先就是找公司,不是装修队。

特别提醒:目前市场有打着装修队旗号的装修公司,所以还请业主自己判断。

6.终身质保,24小时服务

关于這个问题,没有什么终身质保,能够按照国家规定给你质保的特别好就行。出现了问题,对方敢于承担责任,就算是自己付出一些费用,对方愿意来就行。這些所谓的广告,业主还是不要奢望。一些超过常识的广告,业主看看就行,千万不要相信。有可能对方还会说,這个你也相信,真傻。

如果业主遇到这些坑蒙拐骗的公司可以登录上海装潢网投诉栏目进行投诉。

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