一到下雨天，屋里就开始漏水，或者是楼上邻居家里漏水，那一定是很痛苦的事情，室内外漏水应该怎么办，我们需要找到房间漏水的原因，然后针对不同的情况来合理的处理，下面，我们就来看看多年经验的老师傅是怎么讲的吧。

一、室外漏水原因

1.内墙开口漏水

房屋对外窗户、冷气口或排气口，常因雨水沿开口端渗入内墙，进而造成漏水或发霉，需由外墙加强防水为宜。而一般型冷气口非密闭性窗口，无法杜绝大风雨期间造成的漏水，多以改装为分离式冷气之方式处理。

2.迎风面内墙漏水（非帷幕外墙）

多为外墙防水不良，例如某些建筑物外露梁施工缝、外墙剪力裂缝及外墙造型结构施工缝等，造成的渗漏水或壁癌；最好针对不同建筑结构，依不同方式处理渗水或发霉。

3.迎风面内墙漏水（帷幕外墙）

多为帷幕外墙填缝不良或帷幕破损造成的渗漏水；不宜由内墙处理漏水，需由帷幕外墙重新处理填缝材更新事宜。

二、房间漏水的解决方案

1. 天花漏水（非顶楼住户）

通常和楼上住户的给排水管路或浴室/阳台地面防水有关，需协商楼上住户配合处理。所以，大家在装修的时候，一定要做好相应的防水工作，以免影响邻里之间的关系。

2. 天花漏水（顶楼住户）

如为持续性漏水，需检查屋顶给水区管路、或水塔是否渗漏水；若为非持续性漏水，则需检修屋顶地面防水层、或雨排落水头周边防水。

3. 地面或墙角漏水

多发生于浴室外墙或邻近浴室之卧室内墙处，以及阳台墙角处或其对应之内墙之墙角；而这些漏水产生的原因，多为浴室或阳台地面防水层防水不良、或是给水管路渗水所造成。

4. 浴室管道间漏水

浴室管道间漏水，常造成浴室管道间外墙发霉（由天花板延伸至地面） ，且楼下住户亦有相同状况发生；管道间内部漏水多属给排水管路漏水，宜请全体住户配合处理。

5. 室内墙面或电气出口天雨漏水

雨水经由建筑物墙面渗入电气管路，再流入室内电气出口。需检查屋顶弱电管线入口端或屋顶防水。

以上就是关于室内外漏水的原因和解决方案，如果您的家庭中出现了这样的情况，可以参考上面的建议来处理。家里漏水是一个令人头疼的事情，如果是还没有装修的朋友，一定要在装修的时候把好关，不要再到后期出现这些活着那些问题，那个时候你就后悔了。