上海装潢网作为室内装饰行业协会的官方平台一直以来都接到很多业主对装修的很多问题，比如装修价格、装修风格、装修时间、装修周期等等。无论是装修的什么阶段前期都是要与装修公司签订装修合同的，那么今天上海装潢网就跟大家说说签订合同的一些小细节，总结一下关于装修合同的知识。

装修知识点一：装修合同的定义

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。

装修知识点二：装修合同作用

签订装修合同也是为了双方能够明确责任，避免装修纠纷产生。合同具有法律效益，可作为装修中的质量问题作为约束的凭证，也是维护双方的合法权益的有力武器。

装修知识点三：装修合同中的专业术语解释

1、发包方也称甲方

翻开装修合同出现在大家眼前的就是发包方或者甲方的字眼。这里就简单的解释一下发包方的意思。发包方一般指房屋的产权人，也就是业主本人房子的主人。如果非房屋产权人装修，必须要有产权人的委托书，否则合同无效。

2、承包方也称乙方

装修合同的第二行就有承包方（乙方）一行，多半是指装修公司，但是必须是经过工商行政管理部门核准登记的公司，并且有装修的相关资质。

装修知识点四：施工代表和施工人员

1、施工代表（仅负责合同履行）的权限问题，是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方（乙方）指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方（乙方）需要及时通知发包方（甲方）

2、施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人。根据装修合同规定，由发包方（甲方）私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果，由甲方自负，如果给承包方（乙方）造成损失，甲方应给予赔偿。如果各位业主因为贪图方便，私下与施工人员协商完成更改，后期发现了问题，公司是没有办法负责维修工作的。

装修知识点五: 签订合同签的注意事项

1、不急不慌不乱

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多业主在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议业主，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计方案和预算等后才签合同，以防止吃亏。

2、考察装修公司是否正规

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是不是真的。

装修知识点六：签约装修合同的原则

原则1、查看装饰公司是否具有资质证书。

原则2、查看装饰公司是否有工商营业执照。

原则3、查看装饰公司用的是否是本市工商局颁布或者装修协会的装饰工程施工合同。

原则4、装饰公司的设计方案是否完成。

原则5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。

原则6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章，而不是分部的章或其他章。

原则7、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是行业指导价，否则不要轻易签订。

原则8、审核合同附件是否齐备，认真阅读并审核合同补充协议。

原则9、在某些情况下，除与装饰公司签订合同以外，还可能需要有装饰协会作为第三方认证。

以上都是装修前应该注意到的细节，具体装修合同范本可以在上海装潢网上预览下载，作为装修前期的了解。