好的经验:
控制预算最好的方法是清包。
一定要亲自动手量量自己的房子,做到心中有数。
买之前上网多查资料,确定一个选购范围,以及大体价格。
能团购的团购。
确定几个离家较近、有信誉的卖场。比如说,买家电去国美、永乐;买建材,去好美家、九百家居;买不重要的东西,去九星、莘松。
没必要跑太多地方,省不了多少银子,却搭上很多时间、精力、路费。
一、主料一定一定要自己买!!道理很简单,自己买的,东西放心,价格公道。否则,真真要变成冤大头了。
1.厨房:
橱柜-―――1、建议厂家定做,工人打的质量比较差。2:设计师设计时,一定要积极参与,并核对尺寸,否则万一设计有误,返工自己受罪3:少做那些华而不实的东东,这些最花钱。
水槽―――
热水器―――
油烟机――――
煤气灶―――
2.卫生间:
浴霸―――
马桶---要买口碑好的。
淋浴房---我家用的8mm厚玻璃,铝合金,320一平方。单这项省了不少银子!
盥洗台---若打算买玻璃台盆,一定要看好是墙排水还是地排水。
卫浴小五金―――
龙头―――
3.吊顶
厨卫铝扣板―――
顶角线---个人觉得没必要买贵的,去九星看看,3~5元一米,包安装。
4.门窗
封阳台---我家找小店做的,非常差,后悔没有买正规厂家的。
门
锁、门吸
壁柜移门---比较后悔,第一不该订碳钢的,第二不该木面板(因为面板颜色与门套颜色不协调,其丑无比)
窗帘---1:若做罗马帘,尽量用硬一点的布做。2:窗帘杆、弯曲轨最好在专门的店子买,拿回来让自己工人装,这样便宜很多。3:买弯曲轨时,多找老板要一些固定角,固定角钉少了,轨道弯弯曲曲的很难看。
5.地板
直接到厂家去买。厂家的地址在地板箱子上有写,1平方能便宜5-10元,还送货上楼(超市一般不送上楼)。这样省几百大洋呢。
漆板安装最好找厂家,人工+辅料(含美固钉)40元/平方,这样的好处是,万一地板出问题,不会扯皮。
地板数量估算,例如:房间400cm×300cm,地板尺寸90cm×9cm,则纵向400/90=5块,横向300/9=34块,算下来就是170块。注意,不能整除的向上取整。
房间比较方正的话,地板只要考虑3%的损耗。形状比较特殊的,要好好算算。
6.地砖面砖
如果不打算买那些名牌,而只想买国产品牌,建议不要去超市买,可以直接去莘松、九星之类的建材市场,他们的东西是一样的。我家的教训:在好饰家买玻化砖,26元一片,后来发现莘松市场只22元一片,东西绝对是一样的,他们仓库是一个地方。光这一项差了500元。
地砖的数量很好估计,比如房间255cm×210cm,打算铺30×30cm砖,算下来就是横向255/30=9片,纵向210/30=7片,共计63片。注意,不能整除的向上取整。
面砖的数量类似,例如房间255cm×210cm,铺砖高度为250cm,打算铺20×30砖(竖铺),算下来就是高度方向铺250/30=9片,绕房一周铺(255/20+210/20)×2=48片,总共432片。算完后,再扣去门窗这些不铺砖的地方即可。
地砖、面砖要考虑5%的损耗。这样万一搞坏几块,不至于再跑腿去买。
万一需要再去补砖,一定要带上旧砖,并核对生产日期,色号、批次不同的话砖的颜色有色差的,切记切记!!!
面砖的单价要重点控制,因为其用量比较大。我家一个卫生间面砖就花了1800,严重超支啊!
7.大理石
莘庄百饰得市场的大理石样式比较多。
不光是大理石的价格,还有磨边费之类的费用。
选好了自己中意的大理石,一定要牢牢记住它的样子,以防安装的时候,以次充好!!我家就碰到这种情况,买黑大理石,一种比较好的150一平方,一种差的90,我买的150那种,安装时却拿来的是90的,幸好我发现了。
8.水电
水---肯定找厂家做放心。
开关插座---团购吧
灯---1:不要迷信柳营路。我最初的几个灯在柳营路买的,跑了很远的路过去,买回3个灯,比超市便宜不了多少。从此,全部在九星买的。2:我的原则是再好的灯不能过200,就狠狠的侃价。3:九星有个卖欧普灯,21W40元,22W52元,绝对正宗货。4:千万别买那种低压灯,我一朋友卖灯泡的,说那灯既耗电、又危险。悲哀的是,我也是在买后才知道的。5:灯的头数不必太多,合适就好,除非你不在乎电费。
9.乳胶漆
乳胶漆用量估计:算好自己房子的面积,周长×高+顶面积-门窗面积。确定下来刷几遍,一般一底两面,大师漆一底一面(不能搀水)。购买乳胶漆时,一般桶上都写明了能刷多少面积,做一下除法就知道几桶了。
记住,宁多半桶,也不缺半桶!这上面不能太算计,否则工人会往里面多掺水。
10.油漆
油漆面积估计=门面积+门套窗套面积+踢脚线面积+家具面积
一个门(200×80cm)面积按3.2平方算,没必要扣除玻璃面积。
门套、窗套面积比较难估计,一张饰面板约3平方,按用掉的饰面板数量算面积。
踢脚线面积也是按用掉的饰面板算。
家具面积比较特殊,自己算吧。
二、若比较忙,辅料可以让装修队买。但要注意两点:一、计算好辅料用量,允许他们超一些,但不能过分;二、注意检查东西质量,防止他们以次充好。
1)电工辅料
电线用量――――我家约130平方(三室两厅),全部换线(开关插座约70个)用量如下:
电灯线1.5平方,100m的红线、蓝线各1卷
普通插座线2.5平方,100m的红线、蓝线、双色线各1卷
空调插座线4平方,100m的红线、蓝线、双色线各1卷
其它线用量――――电话线50m1卷
网络线50m1卷
音响线25m1卷
有线电视线5m1根
超市价,熊猫电线1.5平方40多元,2.5平方70元左右,4平方约110元
2)泥瓦工辅料
地砖辅料计算――――水泥、黄沙以1:2.5拌成砂浆,铺成5cm厚的地基,一包水泥(50kg)可铺3平方。
面砖辅料计算―――不搀黄沙的纯水泥浆,贴厚度6~7mm,一包水泥(50kg)可贴2.5平方。
经验数据是:60多平方地砖,50多平方面砖,用了50包水泥。
象牌水泥超市价23元一包,小店价16-18元,但是量不足。
3)油漆工辅料
批墙腻子主要由壁立宝、熟胶粉、还有什么胶水做成的。
经验数据是:280平方面积,批两遍,用壁立宝7包(50kg),熟胶粉5盒(400g)。
壁立宝21元一包,熟胶粉18元一盒
4)踢脚线
踢脚线主要由3部分构成:中密度板为基层,饰面板为面,踢脚线顶部是带勾角
中密度板超市价大概50多元。饰面板看你选择什么了,柚木的大概90多元。带勾角线我在九星买的,2.6元一米。
一张板能做成25m的踢脚线。不妨算一下,(50元密度板+100元饰面板)/25米+2.6角线=8.6元/米,加上钉子、胶水等材料,每米踢脚线大概10元。
经验数据:73m踢脚,用3张板饰面板。
5)门窗套
门套一般是由:细木工板做基层,饰面板做面,如果需要线条的话,再加上10m线条。呵呵,我们家为了省钱没用线条。
细木工板大概140元,饰面板90多,线条好像是20元左右(不清楚的说)
如果墙是28cm厚的墙,一个门套(80cm×200cm)用量是3/4板,再加10m线条。算下来,(140元细木工板+100元饰面板)×3/4+20线条×10m=380元。如果是14cm厚的墙,肯定还少些,不过没必要算那么细了。
窗套(200cm×175cm),墙厚28cm,用量约1张。
经验数据:10个门套(南北阳台、厨房、进户门、3个卧室、2卫生间、1个书房),2个窗套,1个落地窗套,用了12张是饰面板。