做为近两年频繁的房地产调控政策制定、发出的最高行政机关之一，其一天之内，朝令夕改，着实也令本在经过06年市场调控政策轰炸下，异常敏感的市场更加敏感甚麻木。当然距今为止也未见有任何权威、科学性解释，说明国务院和建设部文件要求的合理性，反之也无见已被废止的文件要求有失公正、正确等言论。公众在一天之内所得到的解释就是一句：“不符合文件要求”，其它事因，未见建设部作出任何解释。
当然一天之内由此文件影响的各利益群体，也是几家欢喜几家愁。先前苦于85-90平米户型限制政策的开发商，在依文件被放宽高至107平米时，突然看到一线曙光，但很快随着政令废止变得比泡沫般还转瞬即逝。很多业内人士称，做为国家政策出台部门，这样欠严肃的戏剧化情况的出现，确实令本来就日渐难调的开发商、**之间的关系，更加微妙、难以调和。

在这里，我们更为重点讨论的是，国家建设部在对此文件制定、颁布，再到废止的前后，是出于何种依据？又为何在一天之内否定依据？这一天之内是经过科学论证，还是通过民意调查亦或是其他因由？显然一日之内的“变化”，皆令公众无法信服，产生对相关部门如何执政于民，取信于民的责问。
有业内人士抱怨：飞涨的房价成为众矢之的，在一味的谴责是开发商哄抬房价，地方**囤地太高地价的同时，像这样在频繁的政策出台下，**部门的政令不当，朝令夕改，致使市场迷茫，摇摆，未尝不是房价升高的一大原因。