发这篇帖子,是希望把自己的真实装修经历分享出来,提醒准备装修的业主,慎重选择这家公司。
本人于2026年4月28日,在上海市普陀区真北路红星美凯龙全球家居1号店,与上海羽墨云空间设计装饰工程有限公司签订家庭装修合同(半包),合同总价人民币81,000元,法定代表人为李彩霞。
当初也是因为看到它在红星美凯龙里面设有门店,以为相对正规、有保障,后来才发现,它实际上只是租用了红星美凯龙的一间办公室,施工及售后均由装修公司自行负责,红星美凯龙并不会为其施工质量和履约行为承担责任。
整个装修过程中,装修公司长期存在施工管理混乱、沟通不到位、违反合同约定等问题。我们作为业主,一直希望能够继续合作,多次给予整改机会,希望对方能够认真改正,但问题始终没有得到实质改善,最终不得不提出终止合同。
一、从开工第一天开始,现场管理就非常混乱
拆旧第一天,在公共区域成品保护尚未完成的情况下,工长便安排工人开始拆旧及搬运垃圾,物业工作人员当场上楼拍照指出问题。
随后拆旧过程中,工人又损坏了主卫的冷凝水管,工长却没有采取任何临时处理措施,导致持续漏水。我们多次催促后仍未及时处理,最终漏到了楼下邻居家。
除此之外,拆旧还存在拆除不到位、遗漏较多等问题,后续仍需要返工。
二、施工质量及施工组织长期不到位
整个施工过程中,工长几乎没有履行现场管理职责。
例如:水电施工时多处开错槽,电工还弄松了其他线路;伟星水管安装当天,由于装修公司前期协调不到位,厂家师傅在现场白白等待了一上午无法施工;一米水平线作为装修施工最基础的放线工作,直到我们提出终止合同时仍然没有完成。可见其现场管理和施工组织能力存在明显问题。
三、违反合同约定,从未履行材料验收义务
合同第二条第3款明确约定:乙方提供的材料、设备,应提前两天通知甲方验收,未经甲方验收应禁止使用。
然而整个施工过程中,装修公司一次都没有提前两天通知我们进行材料验收。包括水电阶段的电线、伟星水管等材料,仅仅是在微信群发送几张照片后便直接投入施工。后续其他材料也多次未经通知直接送到现场,我们从未有机会核对品牌、型号、规格、数量以及产品合格证明。
更令人无法接受的是,在没有任何通知、未经我们同意的情况下,装修公司直接把水泥黄沙运到现场,并堆放在仍需持续散湿的地面上,压住了此前被泡水区域,导致我们整整两周多无法正常散湿,严重影响了后续施工计划和整体工期。
合同约定形同虚设!
四、多次承诺整改,却始终没有真正落实
整个装修过程中,我们不是没有给过机会。我们和第三方监理不断发现问题、提出问题,希望装修公司整改。甚至在决定终止合同前,我们仍然给了装修公司最后一次整改机会。
装修公司法人代表和新工长在微信群明确表示会到现场整改,包括:重新处理拆旧遗留问题;拆除所有开关插座面板并安装保护盖;检查油漆问题。
然而实际到场后:拆旧遗留问题没有处理;多个插座依然没有拆除安装保护盖;主卧油漆甚至没有进去查看;新工长和设计师到现场后,也没有主动沟通整改方案,而是在现场讨论其他工地的事情。
整个“整改”过程几乎没有任何实际成果。至此,我们彻底失去了继续合作的信任。
五、我方终止合同,并非无故违约
装修过程中,我们始终希望继续履行合同,也不断给予装修公司整改机会。最终决定终止合同,并不是因为个人原因,也不是故意毁约,而是因为装修公司长期违反合同约定,施工管理混乱,材料验收程序从未履行,多次整改无效,导致合同继续履行的基础已经完全丧失。
因此,我们提出:已完成且符合施工质量要求的工程,我们愿意按照实际工程量据实结算并支付工程款;对存在质量问题、未整改完成的工程,以及未经确认的增项费用,我们不予认可;对于装修公司要求我们支付合同总价5%的违约金,我们不同意。
合同约定本身写明,应由责任方承担相应违约责任,而不是只要甲方提出终止合同,就当然应承担5%违约金。
六、装修公司的经营规范也令人担忧
除了施工问题外,装修公司的收费方式同样让人产生疑虑。
其报价单中明确注明:“此报价不含税点,如需开具发票需另加税金(税点)”。
支付第一笔装修款时,公司法定代表人还曾主动出示个人支付宝收款码要求我们付款。在我们明确表示疑虑后,对方才改为支付至公司对公账户。
这些情况使我们对其收费、开票及经营管理规范性产生了较大疑虑,也希望有关部门能够依法核查。
最后想提醒准备装修的业主,选择装修公司,不要因为它在商场里有门店就认为一定正规、有保障。我们选择了这家公司,有一部分原因正是因为相信红星美凯龙里的商户会更加规范。但整个施工过程中,无论施工管理、合同履行还是整改态度,都让人非常失望。
目前双方因合同终止及违约责任问题仍存在争议,装修公司坚持要求我们支付合同总价5%的违约金,否则提出仲裁。
希望我的亲身经历能够给其他准备装修的业主一个参考,少走弯路,也避免遭遇类似情况。
